Järnlundsvägen 2, lgh 1203

Antal rum 2 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum) Boarea 58 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 3 av 3 Lägenhetsnummer 444 (1203) Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Hall: Ljus och välkomnande hall som öppnar upp mot hela lägenheten. Avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Platsbyggda garderober för optimal förvaring. Sten precis innanför dörr med övergående parkettgolv och ljust målade väggar. Kök: Här erbjuds gott om förvaring, skafferi samt goda arbetsytor. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Plats för middagsbord ges invid fönster. Genomgående ekparkett, ljust målade väggar och kakel ovan arbetsyta. Köket renoverades delvis 2024 med ny köksbänk, diskho, ugn, induktionshäll och kyl/frys. Badrum: Renoverat badrum med ljust kaklade väggar, grått klinkergolv och fönster. Utrustat med wc, handfat med tillhörande kommod, tvättmaskin, dusch och spegel med inbyggd lampa. Badrummet renoverades delvis 2021 med nytt handfat, kommod, handdukstork samt att tvättmaskinen installerades. Vardagsrum: Vardagsrummet har utgång mot sovrum och hall vilket ger ett härligt flöde av ljus. Vardagsrummet erbjuder en härlig rymd som möjliggör för möblering av både soffgrupp, tv-möbel samt valfritt möblemang. Stora fönsterpartier i två väderstreck, vackert burspråk och utgång till lägenhetens balkong. Originalsparkett mot ljust målade väggar. Sovrum: Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns inbyggda garderober för förvaring. Ekparkettgolv mot målade väggar. Balkong: Balkong med eftermiddags- och kvällssol högst upp i skyddat läge. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Kallsjön i Årsta Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Kallsjön i Årsta bildades på valdagen i september 2006 i syfte att ombilda en av byggnaderna inom fastigheten Kallsjön 1 i Årsta till bostadsrätter. Den 20 januari 2009 förvärvades byggnaden av AB Familjebostäder. Byggnaden på Järnlundsvägen 2-20 i Årsta byggdes 1951 och innehåller 63 lägenheter, 3 garage samt 8 lokaler. Utöver det finns ett antal större och mindre förråd för uthyrning. Parkering Föreningen har två varmgarage för uthyrning vid Järnlundsvägen 20. Det finns tre parkeringsplatser för motorcyklar som hyrs ut under tiden 1 april till och med den 30 oktober, övrig tid råder parkeringsförbud för att möjliggöra snöröjning och borttagning av sand. Parkeringarna finns på gårdarna och har en bygel för möjlighet att låsa fast motorcykeln mot byggnaden. Mc-parkering är bara tillåten på någon av dessa Mc-platser som man hyr av föreningen. För närvarande är alla garage och mc-platser uthyrda, men det finns en kölista upprättad. Vill du ställa dig i kö, skicka ett mail till [email protected] Övriga utrymmen Föreningen har en stor innergård som föreningens medlemmar får nyttja. Här finns det två grillar och flera bord som alla får använda. Byggnad Byggår 1951 Beskrivning ÖVRIGA BYGGNADER Varje lägenhet disponerar ett källarförråd samt mindre matkällare. Tvättstuga, cykelrum samt barnvagnsrum finns i källaren. Har hiss Nej Värme och ventilation Fjärrvärme Självdrag TV och internet Föreningen har sedan 2022 ett gruppavtal med OBE Network, som levererar bredband via fiber. Varje lägenhet har tillgång till 1000 mbit upp- och nedströms. Fastigheten är fortsatt ansluten till Com Hem och det går att teckna eget avtal för tjänster som Bredband/kabel-TV/IP-telefoni. Uteplats Balkong Energideklaration Utförd 2019-01-09 Energiklass F Renoveringar i föreningen 1996 skedde en stor renovering, då stammarna byttes och badrummen och köken byggdes om till modern standard. 2017 Avloppsrören renoverades. 2019 Radon mätningen gjordes under 2019 med godkänd resultat. Vi hade alla värden en ganska bra bit under gränsen. 2019 stamspolades samtliga lägenheter och stammar. Föreningen räknar med att nästa stambyte dröjer ett bra tag till, ungefär år 2060. 2019 Energideklarationen utfördes. 2022 Elstammar renoverades. 2022 Stamspolning Kommande renoveringar i föreningen Inget större utöver planerat underhåll enligt underhållsplanen. Rumsbeskrivning Hall: Ljus och välkomnande hall som öppnar upp mot hela lägenheten. Avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Platsbyggda garderober för optimal förvaring. Sten precis innanför dörr med övergående parkettgolv och ljust målade väggar. Kök: Här erbjuds gott om förvaring, skafferi samt goda arbetsytor. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Plats för middagsbord ges invid fönster. Genomgående ekparkett, ljust målade väggar och kakel ovan arbetsyta. Köket renoverades delvis 2024 med ny köksbänk, diskho, ugn, induktionshäll och kyl/frys. Badrum: Renoverat badrum med ljust kaklade väggar, grått klinkergolv och fönster. Utrustat med wc, handfat med tillhörande kommod, tvättmaskin, dusch och spegel med inbyggd lampa. Badrummet renoverades delvis 2021 med nytt handfat, kommod, handdukstork samt att tvättmaskinen installerades. Vardagsrum: Vardagsrummet har utgång mot sovrum och hall vilket ger ett härligt flöde av ljus. Vardagsrummet erbjuder en härlig rymd som möjliggör för möblering av både soffgrupp, tv-möbel samt valfritt möblemang. Stora fönsterpartier i två väderstreck, vackert burspråk och utgång till lägenhetens balkong. Originalsparkett mot ljust målade väggar. Sovrum: Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns inbyggda garderober för förvaring. Ekparkettgolv mot målade väggar. Balkong: Balkong med eftermiddags- och kvällssol högst upp i skyddat läge.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.