Till salu

Verandastigen 3

Ronninge, Salem (öppna i Google Maps i ny flik) · 144 52

Lägenhet · 84 m² · 3 rum

2 850 000 kr Utgångspris

33 929 kr/m²

Publicerad 3 mars 2026 · 236 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Unik lägenhet! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 84 m 2 Lägenhetsnummer: 2502 Byggnadsår: 2005-2007 Månadsavgift: 6 697 kr Driftkostnad: 600 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 5 av 5 Hiss: Ja Varmt välkomna till Verandastigen 3 i Söderby och denna fina trea om 84kvm lägenhet högst upp i detta fantastiska sekelskifteshus med en balkong som erbjuder kvällssol. Denna unika bostad på 84 kvadratmeter utmärker sig genom tidstypiska detaljer och charmiga takbjälkar som ger karaktär och personlighet åt boendet. Fantastisk rymd i lägenheten med en enastående takhöjd. Lägenheten erbjuder vidare genomgående ekparkett, helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt målade väggar tillsammans med modern akustikpanel. Bostaden är belägen i ett omtyckt, rofyllt och trivsamt område i Söderby med blandad bebyggelse i form av både villor/radhus samt flerbostadshus. Här har du nära till allt vardagen kräver – förskola, lekparker och bra kommunikationer. Smidiga bussförbindelser till både pendeltåg och centrum. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 84 m²
Rum: 3 rum
Våning: 5 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2005
Energiklass: F
Egenskaper: Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 697 kr/mån
Driftkostnad: 7 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 3, varav 2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 84 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2005-2007; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning: 5 av 5; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss: Ja; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda: 163 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: F; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-03-04; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Bilplats 1: P-plats utomhus . Avgift 275 kr/mån, har separat kö. Bilplats 2: P-plats utomhus motorvärme . Avgift 375 kr/mån, har separat kö, har strömuttag. Bilplats 3: P-plats utomhus laddbox elbil . Avgift 925 kr/mån, har separat kö. Bilplats 4: P-plats utomhus laddbox hybridbil . Avgift 650 kr/mån, har separat kö. Bilplats 5: Garage . Avgift 650 kr/mån, har separat kö. Bilplats 6: Garage laddbox elbil . Avgift 1275 kr/mån, har separat kö. Bilplats 7: Garage laddbox hybridbil . Avgift 1000 kr/mån, har separat kö. Enligt årsredovisningen 2023: Föreningen förfogar idag över 73 st. parkeringsplatser varav 14 st med laddbox. 12 st. garageplatser varav 2st med laddbox. Som köpare måste du ställa dig i en första kö för P-plats utomhus för motorvärme. Därefter kan man byta parkering, enligt överenskommelse. Kontakta föreningen för information gällande platstillgång och eventuell kötid.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 6 697 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad: 600 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift: 6 697 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg Enligt föreningens hemsida sept-24: Med TV avses grundutbud via Comhem. Fastigheten är ansluten till öppen fiber vilket innebär att du fritt kan välja vilken leverantör du vill ansluta dig till.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,95430; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 470 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 658 659 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 2502; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 600 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: Välkommen till Salem/Rönninge som tillhör Salem kommun. Rönninge består till stor del av skogsområde med kuperad terräng och med naturen och sjöar nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv. Kommunikationer Kollektivtrafiken i Salem kommun består av buss och pendeltåg. Buss 725 går mellan Tumba station och Nytorp i Rönninge. Buss 708 går från Tumba station via Hallunda till Rönninge station. Buss 731 går mellan Rönninge station och Uttringe. Buss 745 går till Fridhemsplan via Söderby och Salem Centrum. Vid Rönninge station finner du även pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 31 min. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se Natur och fritid Är du en natur och friluftsmänniska? I Salem finner du Salemvallens idrottsplats, ishall, fotbollsplan, Skogsängshallen, Säby sim- och sporthall. Här finns även golfbanor, skateboardramp vid Rönninge skola, tennishall, utomhusbad, båtbryggor, elljusspår, boule-bana m.m. Här finns även två sjöar, Uttran och Flaten för dig som vill besöka dem. Affärer och restauranger Rönninge centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, blomsteraffär och gym. I Salem centrum finner du t ex livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, bageri, frisör, systembolaget och vårdcentral, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen. Skolor och Barnomsorg Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.salem.se.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt: Lägenheten är ombyggd från en etta till en trea. Inga väggar har flyttat endast satts upp. Enligt föreningens mäklarbild är det en etta om 84kvm men sovrummen som är byggda är över 7kvm och har direkt solljus så därav kan de räknas som en trea.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (25 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 850 000 kr · publicerad 3 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08