Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Vittskövlevägen 61-0

Vittskövle, Karlshamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 375 91

Villa · 60 m² · 4 rum

1 475 000 kr Utgångspris

24 583 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till en unik och mångsidig fastighet i natursköna Vittskövle, där lantlig idyll möter fantastiska möjligheter för bilentusiasten, egenföretagaren eller dig med platskrävande hobbyprojekt. Enplanshus med inredd vind är uppfört i kalksandsten under ett klassiskt tegeltak och erbjuder fyra rum, varav två sovrum. Redan i dörröppningen möts du av en hemtrevlig atmosfär och en interiör full av karaktär. Det rymliga vardagsrummet pryds av ett vackert, levande trägolv som ger rummet en varm känsla, medan retro-köket blir en given favorit med sina tidstypiska detaljer, charmiga luckor och mönstrade golv. Huset värms effektivt upp med en kombination av luft-luftvärmepump och direktverkande el, och i hjärtat av hemmet står en mysig kamin som sprider en härlig sprakande värme under kyliga kvällar. Badrummet fungerar även som en praktisk tvättstuga, är utrustat med dusch och står redan förberett för den som vill installera ett badkar. Fastigheten erbjuder moderna bekvämligheter som kommunalt vatten och avlopp, och fiber är installerat för en snabb och stabil uppkoppling . Bostadens absoluta utropstecken är den enorma och fristående sidobyggnaden på hela 15 gånger 6 meter som öppnar upp för oändliga drömmar. Byggnaden är en ren idyll för hobbymekanikern med sin rejäla port som mäter 2,50 meter i höjd och 2,90 meter i bredd, vilket ger smidig access för flera fordon. Invändigt möts du av en imponerande rymd med öppet till nock, rejäla takstolar och ett gjutet betonggolv. Tack vare de generösa ytorna finns det även utmärkta möjligheter att dela av byggnaden för den som vill driva ett hemmaföretag, skapa en hantverksstudio eller kanske inreda ett mindre stall. Den stora och väl tilltagna tomten bjuder på det bästa av två världar. Närmast huset breder en plan och lättskött gräsmatta ut sig, inramad av häckar och fruktträd. Längre ut på fastigheten övergår marken i en egen, privat skogsdel som skapar en härlig känsla av avskildhet och ger perfekt tillgång till egen ved till kaminen. Läget i Vittskövle är optimalt för dig som älskar naturen, med skog, öppna fält och en fantastisk närhet till både Mörrumsån och Blekingeleden som bjuder på fiske och friluftsliv i världsklass. Trots den rofyllda omgivningen har du ändå ett bekvämt avstånd till all tänkbar service i både Mörrum och Svängsta, vilket gör detta till det perfekta boendet för dig som vill kombinera livskvalitet med stora möjligheter. Överlåtelsebesiktning och energideklaration utförd!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
60 m²
Biarea
30 m²
Tomtarea
3799 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1909
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
35 105 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
30 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
4 (2 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Enplanshus med inredd vind.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundmur
Huggen sten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Källargrund
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Kalksandsten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak med tegelpannor
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
Kopplade 2-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luft värmepump / vedspis / direktverkande el
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
161 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber installerat.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Friliggande garagebyggnad uppförd 2019.15 * 6 meter med 90m² byggarea.Tak av plåt, fasad av träpanel (möjlighet att isolera byggnaden och golv av gjuten platta/betonghålsten.Port 2,90m bred och 2,50 m hög.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Framsida med plats för flera bilar samt möjlighet att parkera fordon intill garaget.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
21 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 400 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
726 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
390 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
336 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
2 725 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 980 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 450 500 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3 799 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
KARLSHAMN TÅNGEN 1:14
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
3799 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 1 475 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 1 475 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel