Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lammsjövägen 13

Tystberga Granlund, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Fritidshus · 67 m² · 3 rum

1 995 000 kr Utgångspris

29 776 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Idylliskt och med närhet till sjö

Entrén välkomnar via en farstukvist med plats för utegrupp där morgonkaffet med fördel kan avnjutas under årets varma månader. Stig in i hallen med vitmålade väggar och ljusgrått klinkerliknande golv där det ges plats för såväl ytterkläder som skor. Köket är ett äldre hemtrevligt kök byggt i vinkel, vilket skapar bra arbetsytor för den kreativa att testa sig fram till nya smakupplevelser. Den maskinella utrustningen består av spishäll och ugn, diskmaskin, kyl och frys samt spisfläkt. Matplats med utrymme för fyra till sex personer invid fönster som vetter ut mot framsidan Vardagsrummet är rymligt och bjuder på ljusinsläpp från tre väderstreck, vilket ger en luftig och rymlig känsla. Den sociala ytan blir villans hjärta och det självklara valet för mingel med vännerna eller en stillsam kväll med familjen, ackompanjerad av eldstadens sprakande. Från vardagsrummet nås altanen där ni med fördel serverar middag ackompanjerat av skogens lugnande sus. Under dagtid är altanen den givna platsen för både soldyrkande familjemedlemmar och växter. Altanen kan även nås via dörr från hallen som leder direkt vidare till köket. Vidare interiört står två sovrum och ett badrum till ert förfogande. I det helkaklade badrummet finns dusch, handfat med kommod, wc samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Ett fönster släpper in dagsljus och gör att du enkelt kan vädra badrummet För ett svalkande dopp promenerar ni endast några minuter till närmsta badplats i Lammsjön. 8 km bort nås Vagnhärads centrum (knappt 10 minuter med bil) och till Nyköping är det ca 30 km.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
67 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1962
Energiklass
G

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plans fritidshus i vinkel
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1962 Ombyggt 1985
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Krypgrund (gjuten och murad)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
2-glas
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump, täljstenskamin och el
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Mobilt bredband
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga byggnader
På baksidan av tomten finns: * En varmbonad gäststuga om 10 kvm, byggd 1987. * En gäststuga (oisolerad) om ca 7 kvm. Perfekt med extra sovplatser när släkt och vänner kommer på besök och ska stanna över natt. * En varmbonad snickarbod. * Vidare finner ni ett mycket användbart förrådshus (ca 18 kvm) med två separerade bodar. I anslutning till denna byggnad finns även ett vidbyggt, öppet förråd vilket ger utrymme för diverse. * Ett åttkantigt lusthus för sommarens härliga middagar, kalas och midsommarfirande. Perfekt utrymme för att duka upp med sill och nubbe till midsommar eller anordna en kräftskiva under sensommaren.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
155 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
G
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
32 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1962
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
67
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
3
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 800 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning
400 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
13 631 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 4 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 512 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
1 589 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
3 254 kvm, Natur- och trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA: NYKÖPING TORSÅKERS-BERGA GA:1 NYKÖPING TORSÅKERS-BERGA GA:3 NYKÖPING TORSÅKERS-BERGA GA:2 Ändamål GA:2: A. Brunnar 1-15 med tillhörande pumpar. B. Dräneringar I-V i öppna och slutna diken. C. Uppsättningsanordningar A-E för brevlådor och anslagstavlor. D. Badplats med brygga och torrklosett öster om Granlunds Ändamål GA:3: Lammsjön vad avser rensning och öppethållande av sjöns vattenyta från vass, näckrosor och liknande växtlighet, avrinningsdike mellan Lammsjön och Kvarnsjön vad avser rensning av diket för fri avrinning. Ändamål GA:1: Bergavägen, Byksjövägen, Gamla Landsvägen, Granlundsvägen, Krogstigen, Lammsjövägen, Sillevägen och Sörbyvägen med vändplaner, vägen till Petterslund, gångstig mellan Bergavägen och badplatsen samt gångstig mellan Sörbyvägen och väg 800. last, officialservitut: Tele Elledning Dränering
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Härlig trädgårds- och naturtomt som ger utrymme för både lekar, bus och rekreation. Flera härliga uteplatser att njuta av både under den blå himlen och beläget under tak. Här finns utrymme för stora sällskap och mysiga grillkvällar när vädret tillåter. Gäststugan ger utrymme för övernattande gäster och lusthuset skapar den där hemtrevliga och ombonade känslan.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tillträde
tre månader. juli/augusti
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 995 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel