Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vendelsömalmsvägen 233

Vendelsö, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 70 m² · 2 rum

1 850 000 kr Utgångspris

26 429 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Mysig lägenhet med fina materialval och ljusa toner i hjärtat av Vendelsö!

Varmt välkommen till denna mysiga lägenhet belägen i hjärtat av Vendelsö. Här bor man i ett lugnt läge men med närhet till det mesta! Man möts av en rymlig hall, ett bra planerat kök och ett rymligt vardagsrum. Härifrån nås en stor balkong med gott om plats för möblemang och grönska. Utöver det finns ett stort sovrum. Här kan man njuta av mysiga stunder i solen och nyttja balkongen som ett extra rum när vädret tillåter. Utöver det har vi ett helkalklat badrum i neutrala toner och ett rymligt sovrum. Gott om förvaring finns tack vare garderober i både hall och sovrum. Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning men ändå med närhet till det mesta. Goda kommunikationer, förskolor, skolor, Haninge centrum, Port 73, natur och badplatser ligger på bekvämt avstånd från bostaden. Runt knuten finns underbar natur men även bussar som tar dig till city under 30 minuter, härliga kontraster. Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t.ex. promenader till badplatserna, löpträning i elljusspår, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. I närhet till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20-25 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Vega, Handen och Tyresö. Pendeltågen stannar i Handen och Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort. På promenadavstånd finns Lidl, gym, sågens centrum med postombud, Hemköp och pizzeria. Bara några minuter bort finns Ica Maxi, systembolaget, restaurang, pizzeria och bensinstation. Handens centrum och Port73 med flera frisörer, butiker, cafeér och restauranger. Utbudet är stort och närheten underbar! Förskola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom. Haga/Lyckebyskolan och Vendelsömalmsskolan (från förskoleklass till åk 9) ligger bara en bit bort, även Vendelsö Hage finns i närheten. Fredrika Bremergymnasiet ligger i Handen och det finns även flera skolor i Tyresö som ligger nära. Obs. AI bilder används

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
70 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1967
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 256 kr/mån
Driftkostnad
1 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljebostad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1967
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Ett källarförråd till varje lägenhet, det finns även extra förråd och lokaler att uthyra. Utöver detta finns bastu, samlingslokal, cykel-och barnvagnsrum, gym, grillplatser, lekplatser, basketplan, boulebana, tvättstugor, grovtvättstugor, gästlägenheter samt solarium.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-12-31T10:00:24
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
149
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hiss
Finns ingen hiss
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
234 parkeringsplatser med separat digitalt köhanteringssystem som man kan använda när man blivit medlem i föreningen. Hyreskostnaden för en p-plats är 450 kr/mån med el och 350 kr/mån utan el. Hyreskostanden för p-plats med laddstolpe är 350 kr/mån plus 419 kr/månad för hyra av laddbox plus faktiska elförbrukningen till ett självkostnadspris som för närvarande (fr o m 2024-05-28) är 72 öre/kWh. P-plats följer inte med lägenheten vid försäljning/utflytt. Föreningens besöksparkeringar är avgiftsbelagda.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Digitalt TV-grundutbud ingår i månadsavgiften. Leverantör: Tele2 Bredbandsanslutning 250/100 Mbit/s till en obligatorisk månadskostnad på 125 kr. Leverantör: Telenor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2023 - Stamspolning. 2023 - Genomfört obligatorisk ventilationskontroll (OVK). 2023 - Fasadtvätt. 2023 - Pensling av väggbrunnar. 2022 - Genomfört dräneringsprojekt av de fastigheters grunder som inte tidigare åtgärdats. 2022 - Renoverat skyddsrum. 2022 - Ommålning av källargångar. 2021 - Buskar längs med fasader togs bort. Betongplattor ersattes med singel. 2021 - Ommålning av trapphus. 2021 - Ny belysningsarmatur med rörelsedetektor i trapphus. 2020 - Relining av avloppsstammar. 2017 - Spolning av stammarna. 2016 - Ommålning av tak på sophusen utfördes. 2015 - Samtliga sophus fick plåtfasad och nya garageportar. 2013 - Byte av undercentraler. 2012 - Nya tak på samtliga hus. 2008 - Genomfört dräneringsprojekt av vissa fastigheters grunder samt omledning av dagvatten och takavlopp. 2006 - Renovering av fastigheternas ventilationssystem. 2002 - Ommålning av fasader slutfördes.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Bostadsrättsförening Alfågeln 226 i Haninge
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
212
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.4746
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.4746
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
32700
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
201
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 850 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel