Lövviksvägen 40

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 77 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 2 661 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Stor plan trädgårdstomt med många fina odlingar och planteringar. Fastighetsbeteckning NORRKÖPING GRENSHOLM 2:134 Kommun Norrköping Typ Fritidshus Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Byggnad Byggår 2009 Byggnadstyp Enplanshus Fasad Liggande träpanel (timmer) Tak Betongpannor Grund Plintar (gjutna plintar på betongplatta) Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 2-glasfönster isoler Ventilation Självdrag och mekanisk frånluft Uppvärmning Direktverkande el-element, vedspis, kamin och luft/luftvärmepump Skorstenstyp Murad skorsten Skorstenskommentar Inspekteras var fjärde år och sotas årligen. Vatten Kommunalt vatten året om och borrad brunn 100 m Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber finns indraget i fastigheten. Uteplats Stenlagt uteplats framför vardagsrum med utgång från hall/vardagsrum. Stor altan med uppvärmd pool om 7,6 x 4,5 m, värms upp via solpaneler och vedeldning. Altan på framsidan vid entrén. Energideklaration Utförd 2026-08-07 Energiklass E Radonbeskrivning Entréplan sovrum genomsnittlig radonhalt <50 Bq/m3 Övriga byggnader Isolerad gäststuga från 2006 om ca 10 kvm, vedbod baktill. Isolerad gäststuga från 2011 om ca 25 kvm utrustad med toalett (Separett), varmförråd bakom gäststugan. Tillbyggnation ''vattenhus'' från 2013 6,5 kvm, inkommande V/A kommunalt och inkommande vatten djupborrad brunn 100 m. Växthus om 10,5 kvm. Parkering Grusad uppfart framför huset med plats för flera bilar. Renoveringar 2017 - Luft/luftvärmepump 2018 - Byte liner pool Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Grensholm 2:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-28, Senast ändrad: 2025-03-05). Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING GRENSHOLM GA:1. Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA MM - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VILLA MM.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.