Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Köpmansgatan 10 (), lgh 48

Hoganas, Höganäs (öppna i Google Maps i ny flik) · 263 38

Lägenhet · 104 m² · 3 rum

3 990 000 kr Utgångspris

38 365 kr/m²

Publicerad 16 mars 2026 · 223 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

3 nybyggda lägenheter med låg avgift – mitt i centrala Höganäs Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: ca 104 m 2 Lägenhetsnummer: 48 Byggnadsår: 1964 Månadsavgift: 5 757 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 3 Hiss: Ja Nybyggda lägenheter med låg avgift – mitt i centrala Höganäs Drömmer du om att bo nytt och modernt – mitt i hjärtat av Höganäs? Nu har du chansen! På bästa läge vid torget på Köpmansgatan uppförs tre helt nya bostäder i en välskött och stabil förening med låg belåning och attraktiva månadsavgifter. Du bor ovanför gamla biblioteket med entre mot gamla bibliotektstorget och Köpmansgatan. Här erbjuds 2 treor på 104 kvm samt en tvåa på 79 kvm(såld) alla med moderna materialval(se under filer), genomtänkta planlösningar. Materialval och rumsbeskrivning finns i arkitektens dokument under filer på denna sida. Läget är svårslaget – med butiker, caféer, restauranger och läkarstation runt hörnet, det nya kulturhuset ett stenkast bort och endast en kort promenad till hamnen, stranden och den charmiga shoppinggatan strax utanför. Här bor du med liv och rörelse utanför dörren men ändå med lugnet nära. Föreningen genomför ombyggnaden i egen regi, vilket bidrar till trygg ekonomi och låga avgifter i förhållande till nyproducerade lägenheter där föreningens belåning är betydligt högra – ett unikt tillfälle för dig som vill kombinera nybyggt boende med centralt läge och livskvalitet på hög nivå. Dessa tre lägenheter har en stor altan på taket av gamla cafe Amanda väl inhägnad för insyn med vackra blommor från fasaden. Denna lägenheten är under uppförande och det finns inga färdiga interiörbilder mer än digitalt upprättade exempelbilder. Bilderna kan skilja sig från slutresultatet. Det finns även en virtuell visning med samma premisser. Varmt välkommen hem!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
104 m²
Lägenhetsnummer
48
Rum
3 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1964
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 757 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
ca 104 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1964
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Ritning(ar)Föreningen slår ihop mindre kontorslokaler till större lägenheter. Ytan är uppmätt på arkitektens ritningar men kommer att kontrollmätas när de är färdigrenoverade
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
144 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-04-17
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Ritning(ar) Föreningen slår ihop mindre kontorslokaler till större lägenheter. Ytan är uppmätt på arkitektens ritningar men kommer att kontrollmätas när de är färdigrenoverade
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Parkering finns kopplad till lägenheterna separat debitering om 116 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 757 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 757 kr I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg Det finns ett basutbud i tv som ingår. Bredband ingår i avgiften Vatten ingår (varmt och kallt) I avgiften tillkommer hushållsel. Elen är upphandlad kollektivt för föreningen och debiteras av föreningen med några månaders eftersläp.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,906063
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
214 458 kr Beräknat på Årsredovisning 2024-Föreningen avser att utöka lånen för att färdigställa lägenheter och lokaler under 2026. Dock beräknas inte avgiftshöjning utöver "normala" behövas. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
48
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Då lägenheten är under uppförande finns inga färdiga interiörbilder mer än digitalt upprättade exempelbilder som kan skilja sig från slutresultatet. Det finns även en virtuell visning med samma premisser. Planlösningen kommer fördelas enligt följande: Hall med sovrum på både höger och vänster sida, en gästtoalett samt tvättstuga och ett badrum med på vänster sida. Till höger väntar kök med matplats och därefter öppnar det generösa vardagsrummet upp sig. Samtliga tre lägenheter har en loftgång som även används som balkong, vackert inramad och skyddad för insyn med bland annat årligen återkommande blåregn på pergolan nedanför.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 990 000 kr · publicerad 16 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel

Köpmansgatan 10 (), lgh 48, Hoganas | Bostadsaffären