Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Frölandsbodarna 22

Timrå (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 90 m² · 3 rum

1 950 000 kr Utgångspris

21 667 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Sjöutsikt nära naturen

Välkommen till ett trivsamt hus med fint läge nära Indalsälven i Frölandsbodarna som är som en oupptäckt pärla för många. Här bor vi året runt med utsikt mot vattnet, stor tomt och tillgång till brygga precis nedanför huset. Bostaden om 90 kvm erbjuder 3 rum, varav 2 sovrum och ett vardagsrum med ryggåstak, ett ljust kök, braskamin, bastu och ett inglasat uterum på gaveln. På tomten finns gott om uteplatser att följa solens alla timmar och för sociala stunder tillsammans. Nuvarande ägare har genom året kostat på huset från enklare fritidshus till permanentboende med året runt standard! Den större delen av huset är byggt 2018 med vardagsrum, 2 sovrum och duschrum på totalt 66 kvm blev alltså nybyggda 2018 och övriga delar av huset har renoverats.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
90 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1953

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-planshus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1953 Ombyggt 2018
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Plintar och platta på mark
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Timmer/Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Trä -18 (ommålat och spönat)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
3-glas
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Plåt -18
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump ca -23, kamin, direkt el
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber via Servanet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga byggnader
Påbyggt förråd om ca 2-3kvm samt förråd under verandan ej separat byggnad. Den större delen av huset, vardagsrum + 2 sovrum och duschrum på totalt 66 kvm av de 90 är helt nybyggda 2018.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1953
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
90
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
3
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 550 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning
684 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
3 328 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
10 440 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 343 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
1 739 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 062 kvm, Trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc
förmån, officialservitut: Väg förmån, officialservitut: Vattentäkt förmån, officialservitut: Vattenledning förmån, officialservitut: Väg
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
veranda på 22 kvm, varav 15,5 kvm är inglasad. Dessutom trädäck med glasräcke på 14,5 kvm.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
0 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 950 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel