Björndalen Hagen

Fakta Adress: Björndalen Hagen Kommun: Norrköping Fastighetsbeteckning: BJÖRNDALEN 1:3 Typ: Villa Ägandeform: Småhus - Friköpt Byggnadstyp: 1 1/2 planshus Byggnadsår: 1810 Tillbyggd 2025 Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om/Eget avlopp Fönster: 2-glas Uppvärmning: Direkt el/vedeldning Fasad: Trä Tak: Tegel -25 Stomme: Timmer/trä Bjälklag: Trä Grundläggning: Torpargrund Grundmur: Betong Badrum: 1 st TV- Internetutbud: Fiber finns vid Björndalens gård, Anslutningsavgift samt grävning fram till fastigheten tillkommer ENTRÈPLAN Inglasad veranda Entrén nås genom en mycket vacker möblerbar och inglasad veranda. Här sitter man nära naturen och kan se de vackra omgivningarna från de spröjsade orginalfönstren av handblåst glas Väggar, tak och golv är isolerat. Men fönster är av enkelglas. Kök Kök med diskho, spis med ugn, vedspis. Inglasat utekök Inglasat rum med skjutpartier intill köket. Detta rum är förberett för att inredas till ett utekök. Även detta rum byggdes till 2024. Vardagsrum Ett vackert vardagsrum med vedspis, trägolv. Takhöjd ca 1,85. Badrum Påkostad nybyggt och helkaklat badrum med dusch, WC, handfat, bubbelbadkar, tvättmaskin och torktumlare ÖVERVÅNING Sovrum Hela övervåningen består av ett sovrum. Ståhöjd i mitten (ca 1,95) Gäststuga Gäststuga av timmer. Ca 14 kvm. El finns indraget. Förrådsbyggnad Förrådsbyggnad om ca 15 kvm som innehåller dels en verkstad. dels ett förråd. Vedbod Separat vedbod Jordkällare En gjuten och väl fungerande jordkällare. Renoveringar Nuvarande ägare har utfört en del renoveringar och tibbyggnation av fastigheten. Bl a har man: Utfört en tillbyggnad om ca 30 m2 Anlagt en ny 3 -kammarbrunn med infiltration Byggt badrum med WC med dusch, bad och golvvärme Nytt tegeltak hela huset Ny vattenpump och varmvattenberedare Varmvatten indraget i kök Öppnat upp mot övervåningen och byggt ny trapp inne Målat hela huset utvändigt och invändigt Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KROKEKS-STUBBETORP GA:2 GA1 Servitut Officialservitut väg,vattentäkt,vattenledning, Förmån 05-KRO-1448 - 1 Ytor Boarea 62 Kvm Källa: Enligt säljare Tomtarea 3084 Kvm Källa: Fastighetsregistret 32 kvm enl taxering Ekonomi Taxeringsvärde byggnad(er): 209 000 kr Taxeringsvärde tomt: 360 000 kr Taxeringsvärde totalt: 569 000 kr Bef. pantbrev: 3st om totalt 1 360 000 kr Taxeringsår: 2024 Värdeår: 1929 Taxeringskod: 220 Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Beskrivning från Properties & Partners, kontrollerad 26 oktober 2026.