Kommande

Fendergatan 11

Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 120 71

Lägenhet · 54 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 17 september 2024 · 768 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Attraktiv 2:a med vattennära läge! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1-2 sovrum Boarea: 54 m 2 Lägenhetsnummer: 134 Byggnadsår: 2009 Månadsavgift: 3 181 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 6 Hiss: Ja BOSTADEN: Varmt välkommen till Fendergatan 11 och detta fantastiska boende belägen så pass nära vattnet att du nästan kan hoppa kanonkulan från terrassen ner till Hammarby sjö och dess vatten. Den stilfulla bostaden är idag en representativ 2:a om 54 kvm med fantastiska sällskapsytor och som eventuellt går att göras om till en mindre 3:a. Bostaden karaktäriseras med en mysig balkong med härlig utsikt mot innergård och Hammarby sjö. Här finns gott om plats för soffgrupper, grill, matbord och stolar. Perfekt sällskapsyta för vimmel och middagsbjudning. Här avnjuts härliga dagar och kvällar i goda vänners lag. Ordentligt sovrum med plats för förvaring samt dubbelsäng. Fint kök med plats för många sittande matgäster. Komplett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Sobra, vackra ytskikt invändigt med all tänkbar utrustning. Mycket bra garderobslösningar samt ett tillhörande källarförråd. Ett exklusivt boende för den kräsne helt enkelt! Detta är ett boende man längtar hem till! FÖRENINGEN: Brf Fendern och dess byggnader hittar vi på adresserna Fendergatan 11-13 i Henriksdalshamnen, Hammarby Sjöstad. I fastigheten finns totalt 46 lägenheter i olika utföranden. I föreningen tillgodoses även ett garage med cirka 23 parkeringsplatser där kösystem tillämpas. Marken upplåts med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld sträcker sig till 2028-06-30, därefter påbörjas en ny 10-årig avgäldsperiod. Belåningsgraden uppgår till 4 885 kr/kvm enligt årsredovisningen 2021. OMRÅDET: Hammarby Sjöstad och Henriksdalshamnen som område är i övrigt en populär stadsdel med närhet till Södermalms puls men även Hammarbybacken och Nackareservatet med dess grönområden och motionsutbud. Vattnet utanför huset är det som till stor del präglar bostaden, där du med morgonkaffet kan njuta på terrassen och blicka ut över vattnet och båtarna som finns där. Här upplever du livskvalité när det är som bäst! Härliga grillmöjligheter på terrassen i soligt söderläge som skapar radhuskänsla samtidigt som du är på kort avstånd inne i city! Ta båten in till stan på 30 minuter eller cykla in till söder på endast ett par minuter. Välkommen till Fendergatan 11, välkommen hem!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 54 m²
Rum: 2 rum
Våning: 3 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2009
Energiklass: D
Egenskaper: Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 181 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2, varav 1-2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 54 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2009; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning: 3 av 6; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss: Ja; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: D; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2022-03-11; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Föreningen har ett garage med 23 parkeringsplatser varav 3 är handikappanpassade. Garageplatserna går att hyra för 1 475 kr/mån. Kötid för att få plats. Boendeparkering utmed gatorna omkring, mellan 19:00-07.00 samt söndagar råder fri parkering. För övriga tider kan folkbokförda i stadsdelen ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms stad (08- 508 263 00). Ansökan kan även lämnas på http://www.stockholm.se/boendep. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 3 181 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift: 3 181 kr I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv Observera att de kanaler som ingår i månadsavgiften är följande kanaler SVT1, SVT2, TV4, TV6 och Kunskapskanalen. Vid de fall man vill ha fler kanaler får man själv som lägenhetsinnehavare teckna ett separat abonnemang hos valfri operatör. Detta enligt information från föreningen.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 1,48731 %; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 313 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 525 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 254 258 kr Bostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens lån minus likvida medel enligt den senaste årsredovisningen. Angiven summa avser den här bostadens andel av nettoskuldsättningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 134; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Radonmätning är utförd. Ventilationskontrollen är godkänd.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: Direkt utanför porten ligger Hammarby sjö. Läget erbjuder både storstad, skärgårdsmiljö och fin natur. I området finns flera populära restauranger och caféer. Kajen erbjuder lugn och inbjuder till långa promenader längs med vattnet. I närheten finns Nackareservatet med Björkhagens golfklubb, Hammarbybacken samt Hellasgården med flera motionsspår.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommunikationer: Goda kommunikationer finns med buss, tvärbana och färja. Buss 71 går mellan Jarlaberg och Slussen med stopp vid både Nacka Forum och Sickla Köpkvarter. I närheten finns tvärbanan, som går mellan Sickla udde och Solna Station via Gullmarsplan och Liljeholmen samt Saltsjöbanan. Enligt plan kommer även tunnelbanenätet byggas ut och tillgodose Hammarby Sjöstad och vidare även Nacka och Söderort med Söders nya Blåa tunnelbanelinje. Planerad invigning av den nya tunnelbanelinjen är år 2026 vilket kommer bidra till ett starka kommunikationsnät i området.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt: Mellan 19:00-07.00 samt söndagar råder fri parkering. För övriga tider kan folkbokförda i stadsdelen ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms stad (08- 508 263 00). Ansökan kan även lämnas på http://www.stockholm.se/boendep. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr. Alternativt kan biljett lösas för 75 kr/dygn. Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Alternativ planlösning: Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras. Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare. Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i en månad. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare. Hammarby Sjöstad är en del av Sofia Församling och Sjöstaden sträcker sig från Skanstullsbron i väster, utmed norrsidan av Hammarbyvägen och Hammarby Fabriksväg fram till Värmdövägen där området sträcker sig fram till Danviksklippans fot men framför allt sträcker sig Hammarby Sjöstad utmed de glittrande vågorna i Hammarby Sjö och från många av bostäderna har man utsikt över såväl vågor som stora delar av Södermalm. Hammarby Sjöstad har sedan byggstarten haft en tydlig miljötanke och det märks kanske tydligast för besökaren genom utformningen av kollektivtrafiken som till stor del bygger på spårbundna tvärbanan. Annan kollektivtrafik i Sjöstaden utgörs av bussar men bland det mest populära är nog att ta båten över till Södermalm eller hela vägen in till Nybroviken. I Sjöstaden finns många små butiker av alla de slag och här finns ett stort antal caféer och restauranger. Utbudet i restaurang-väg sträcker sig över alla smakriktningar och alla världsdelar så här kan man smaka sig fram på en turné över hela världen i fräscha lokaler och på många ställen med vågor som närmaste granne. Fortfarande pågår byggnationen av Sjöstaden men när den är färdigställd räknar man med att det i Sjöstaden kommer att finnas 11.000 bostäder som ska ge plats åt 25.000 invånare. Kommunikationer: Båttrafik m/s Lotten och m/s Lisen trafikerar Hammarbysjön. Turen är gratis och cyklister är välkomna. Färjelägena är på södra sidan Lumabryggan och Henriksdalshamnen. På norra sidan angör färjan Barnängsbryggan där buss 2 och 55 ansluter vid hållplatsen "Färjeläget". M/S Emelie som går in till Nybrokajen börjar sin helgtrafik den 16 april och biljettpriset är detsamma som förra året; 40:- Mellan den 30 maj och 30 september går Emelie även vardagar. Bussar Sjöstaden trafikeras av linje 71 som går mellan Jarlaberg och Kungsträdgården via Sickla Udde och 74 som går mellan Mariatorget och Sickla köpkvarter via Hammarby Allé och Lugnets Allé. Från färjeläget i Norra Hammarbyhamnen kan du även ta linje 2 och 55. Nattetid är det buss 96 som gäller. Tvärbanan Tvärbanan går från Alvik via knutpunkterna Liljeholmen och Gullmarsplan och vidare till hållplatserna i Hammarby Sjöstad; Mårtensdal, Luma, Sickla kaj och Sickla udde. Sickla udde är Tvärbanans ändhållplats österut, men det finns planer på att fortsätta utbyggnaden till Slussen. Fritid Hammarby Sjöstad och i dess närhet hittar du bl.a. kultur, sport, natur och mat. Från lägenheten är det gångavstånd till Hammarbybacken, sporthall, gym, konstverk, bibliotek, Fryshuset, naturreservat och ett stort antal restauranger, för att nämna några inslag. Nackareservatet ligger alldeles intill Hammarby Sjöstad med nästintill orörd skog. I området finns ett väl utbyggt nät av cykel- och promenadvägar, två belysta träningsspår, tre friluftsbad, en 9-håls golfbana, ett flertal klubbstugor mm. Bilpool För dig som vill använda dig av bilpool finns flera alternativ i området. www.sunfleet.com www.bilpoolen.nu; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (19 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 17 september 2024, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08