Stationsvägen 28

Välkommen till en fastighet fylld av möjligheter – perfekt för familj, företag eller vandrarhemsverk Typ: Övrigt, Villa, 2 plan samt källare Rum: 9, varav 7 sovrum Boarea: 184 m 2 Biarea: 85 m 2 Tomtarea: 1 120 m 2 Byggnadsår: 1938 Driftkostnad: 37 194 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt På Stationsvägen 28 i Gunnarn väntar en fastighet som erbjuder betydligt mer än ett vanligt boende. Här möts generösa ytor, hela sju sovrum och en planlösning som passar lika bra för den stora familjen som för dig som vill driva verksamhet eller fortsätta använda fastigheten som vandrarhem. Huset säljs fullt möblerat med samtliga inventarier inkluderade, vilket gör att nästa ägare kan flytta in eller starta verksamhet från dag ett. Med dagens möblering finns hela 13 sängplatser, två rymliga allrum för gemenskap och ett väl tilltaget kök där många kan samlas kring samma bord. Entréplanet erbjuder två sovrum, två stora allrum och ett fräscht badrum. En trappa upp finns ytterligare fem sovrum, ett rymligt kök med matplats samt ett renoverat badrum med tvättmöjligheter – en praktisk planlösning för både permanentboende och uthyrning. Under de senaste åren har flera viktiga investeringar gjorts. Nu i höst har säljaren dränerat om huset. År 2023 installerades bergvärme och huset kompletteras dessutom med en luftvärmepump på vardera våningsplan, vilket ger ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat. Under 2022 renoverades båda badrummen och fönstren på entréplanet byttes ut. Fastigheten har dessutom energiklass B, vilket är ovanligt bra för ett hus från 1938. Utomhus finns en lättskött trädgårdstomt, fristående garage med förrådsdel samt gott om parkeringsmöjligheter. Som en extra bonus ingår även grannfastigheten Bastuträsk 4:39 – en obebyggd hörntomt som öppnar upp för ännu fler möjligheter och ger extra utrymme runt fastigheten. Läget i Gunnarn erbjuder ett lugnt och naturnära liv med närhet till skog, fiskevatten och friluftsliv samtidigt som service finns inom byn. Här finns alla förutsättningar för den som söker ett rymligt boende, ett generationsboende, personalboende eller en verksamhet inom besöksnäringen. Det här är helt enkelt en fastighet där möjligheterna är många – ett hus att fylla med familj, gäster, företagande eller nya framtidsplaner. Vid intresse, kontakta mäklaren.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.