Kallebäcksvägen 11A

Gavelbostad med sociala ytor och västerbalkong! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3,5, varav 3 sovrum Boarea: 74 m 2 Lägenhetsnummer: 16 Byggnadsår: 1961 Månadsavgift: 5 674 kr Driftkostnad: 119 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 4 av 8 Hiss: Ja Välkommen till Kallebäcksvägen 11A och denna trivsamma 3,5:a med ett eftertraktat läge på husets gavel. Här erbjuds en välplanerad bostad med generösa sociala ytor, två rejäla sovrum och ett extra rum med många användningsmöjligheter. Som pricken över i:et finns en härlig balkong i västerläge, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Bostadens hjärta är de sociala ytorna där kök och vardagsrum möts i en halvöppen planlösning. Här skapas en naturlig plats för både vardagsliv och umgänge, med gott om utrymme för matbord, soffgrupp och trevliga middagar med familj och vänner. Från bostadens master bedroom nås balkongen i västerläge, som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. De två ordentliga sovrummen erbjuder gott om plats för både dubbelsäng, förvaring och annan möblering. Därtill finns ett tredje rum som idag används som barnrum, men som lika gärna kan nyttjas som hemmakontor, walk-in-closet eller gästrum. En flexibel yta som enkelt kan anpassas efter livets olika behov. Bostaden är belägen i Brf Kallkällan, en stabil och välskött förening med god och välordnad ekonomi. Här bor du i en trygg förening med goda förutsättningar för ett bekvämt boende. Kallebäck är ett populärt och växande område med ett lugnt läge strax sydost om centrala Göteborg. Här kombineras närheten till stadens puls med grönområden och natur alldeles runt hörnet. För den som uppskattar motion och friluftsliv finns fina möjligheter till promenader och löprundor i närområdet. Samtidigt är läget mycket praktiskt med goda kommunikationer och smidiga förbindelser till centrala Göteborg. Med bil tar du dig enkelt ut på de större lederna, vilket gör området uppskattat även för den som pendlar. I närområdet finns dessutom service, matbutiker och annan vardagsservice. Det här är ett hem för dig som söker en välplanerad bostad med generösa sällskapsytor, flexibel planlösning och en härlig västerbalkong i en stabil förening och ett område med det bästa av två världar.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.