Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Baldersgatan 10A
Centralt, Sandviken (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 85 m² · 3 rum
1 995 000 kr Utgångspris
23 471 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Exklusivt renoverad 3:a med sekelskifteskänsla, öppen spis och egen parkeringsplats
Välkomna till denna totalrenoverade 3:a om hela 85 kvm med sekelskifteskänsla och ett attraktivt läge en halv trappa upp. Här möts ni av en charmig och välplanerad bostad med stora, rymliga ytor och fina detaljer som tillsammans skapar ett hem med både karaktär och modern komfort. Lägenheten har genomgått en omfattande renovering där både stil och funktion fått stå i fokus. Det helkaklade badrummet går i modern färgsättning med smakfull inredning, smarta lösningar och egen tvättmaskin. Köket är ljust och stilrent med vacker och tålig stenskiva, integrerade vitvaror och trevlig matplats vid fönstret. Vardagsrummet är placerat i hörnläge vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla. Här finns en fungerande öppen spis, vackra trägolv och gott om plats för både soffgrupp och större matplats. Lägenheten erbjuder två sovrum med fiskbensparkett, där det större rummet rymmer dubbelsäng medan det mindre passar bra som barnrum, gästrum eller kontor och dessutom har praktiska inbyggda garderober längs ena väggen. Den rymliga hallen ger ett välkomnande första intryck och erbjuder goda möjligheter att platsbygga ytterligare förvaring för den som önskar. I samband med renoveringen stambyttes samtliga rör och de välvda taken i hall, sovrum och vardagsrum bidrar till bostadens unika atmosfär. Den välskötta bostadsrättsföreningen har god ekonomi och låga månadsavgifter där både TV och egen parkeringsplats med motorvärmare ingår i avgiften. Föreningen har dessutom en trevlig gemensam uteplats med grill samt gemensamma balkonger som nås direkt från trapphuset. Till lägenheten hör tre egna förråd som ger generösa förvaringsmöjligheter. På Baldersgatan bor ni på ett centralt men lugnt läge med bekvämt avstånd till allt ni kan tänkas behöva i form av service, butiker, restauranger och kollektivtrafik. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 85 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1931
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 301 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 965 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1931
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme, Öppen spis
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- None
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 8 parkeringsplatser och 4 garageplatser som är knutna till en varsin bostadsrätt och ingår i månadsavgiften, samtliga har motorvärmaruttag. Det finns även 2 gästparkeringar.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia. Kanalbox med grundutbud ingår i månadsavgiften. Medlemmar som vill ha större kanalutbud eller tillgång till fiber via Telia har möjlighet att bekosta detta själva.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2024 - Inkommande vattenledningar i B-ingången. 2004 - Relining av avloppsstammar. I dagsläget finns inga större renoveringar planerade inom närmsta åren.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6965 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6965 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Balder
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 12
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 135677
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 10
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 10
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41