Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Baldersgatan 10A

Centralt, Sandviken (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 85 m² · 3 rum

1 995 000 kr Utgångspris

23 471 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Exklusivt renoverad 3:a med sekelskifteskänsla, öppen spis och egen parkeringsplats

Välkomna till denna totalrenoverade 3:a om hela 85 kvm med sekelskifteskänsla och ett attraktivt läge en halv trappa upp. Här möts ni av en charmig och välplanerad bostad med stora, rymliga ytor och fina detaljer som tillsammans skapar ett hem med både karaktär och modern komfort. Lägenheten har genomgått en omfattande renovering där både stil och funktion fått stå i fokus. Det helkaklade badrummet går i modern färgsättning med smakfull inredning, smarta lösningar och egen tvättmaskin. Köket är ljust och stilrent med vacker och tålig stenskiva, integrerade vitvaror och trevlig matplats vid fönstret. Vardagsrummet är placerat i hörnläge vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla. Här finns en fungerande öppen spis, vackra trägolv och gott om plats för både soffgrupp och större matplats. Lägenheten erbjuder två sovrum med fiskbensparkett, där det större rummet rymmer dubbelsäng medan det mindre passar bra som barnrum, gästrum eller kontor och dessutom har praktiska inbyggda garderober längs ena väggen. Den rymliga hallen ger ett välkomnande första intryck och erbjuder goda möjligheter att platsbygga ytterligare förvaring för den som önskar. I samband med renoveringen stambyttes samtliga rör och de välvda taken i hall, sovrum och vardagsrum bidrar till bostadens unika atmosfär. Den välskötta bostadsrättsföreningen har god ekonomi och låga månadsavgifter där både TV och egen parkeringsplats med motorvärmare ingår i avgiften. Föreningen har dessutom en trevlig gemensam uteplats med grill samt gemensamma balkonger som nås direkt från trapphuset. Till lägenheten hör tre egna förråd som ger generösa förvaringsmöjligheter. På Baldersgatan bor ni på ett centralt men lugnt läge med bekvämt avstånd till allt ni kan tänkas behöva i form av service, butiker, restauranger och kollektivtrafik. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
85 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1931
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 301 kr/mån
Driftkostnad
6 965 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1931
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme, Öppen spis
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 8 parkeringsplatser och 4 garageplatser som är knutna till en varsin bostadsrätt och ingår i månadsavgiften, samtliga har motorvärmaruttag. Det finns även 2 gästparkeringar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia. Kanalbox med grundutbud ingår i månadsavgiften. Medlemmar som vill ha större kanalutbud eller tillgång till fiber via Telia har möjlighet att bekosta detta själva.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2024 - Inkommande vattenledningar i B-ingången. 2004 - Relining av avloppsstammar. I dagsläget finns inga större renoveringar planerade inom närmsta åren.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6965 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6965 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Balder
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
12
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
135677
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
10
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
10
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel