Ulvsbygatan 7B, lgh 1001

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 58,5 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 1 av 3 Lägenhetsnummer 33 (1001) Kommun Karlstad Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn HSB Brf Rudan i Karlstad Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Rudan består av 45 bostadsrätter fördelade på 3 hus med totalt 6 trapphus, om totalt 2 953,5 kvm. Föreningen har även 11 uthyrningslokaler, 11 garage och 13 parkeringsplatser. FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. HSB-FÖRENING Det tillkommer en medlemsavgift i HSB som återbetalas vid utträde. I HSB-föreningar är det en förutsättning att bli medlem i HSB för att kunna behandla medlemskapsansökan. INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2026-09-03 Parkering Kostnader för att hyra: Enkelgarage (15 m² 276 kr/mån) Dubbelgarage (28 m² 646 kr/mån) Parkering med motorvärmare 209 kr/mån (7 i kö per 2026-04-30) Elbilsplats 350 kr/mån 9 garageplatser och 13 p-platser. Av dom 13 p-platserna är 2 utrustade med laddstolpe. Under augusti månad kommer antalet p-platser med laddstolpe utökas till totalt 6. Föreningen debiterar inte någon kostnad för att ladda bilen för dig som har laddstolpe och kör elbil. Separat kö till föreningens garage och parkeringsplatser med motorvärmare. Längs med Ulvsbygatan samt vid en större parkering några hus bort, finns gratis parkeringsmöjligheter. Övriga utrymmen Till lägenheten hör ett stort vindsförråd och ett mindre förråd i källaren. Vidare finns cykelförråd, tvättstuga med torkrum, övernattningslägenhet samt föreningslokal. Föreningen har även investerat i ett multigym dom finns att tillgå för föreningen medlemmar i hus 7. Byggnad Byggår 1949 Beskrivning Flerbostadshus Har hiss Nej Värme och ventilation Uppvärmningssystem: Fjärrvärme Frånluftsventilation TV och internet TV via Comhem ingår i månadsavgiften. Internet via Comhem eller Telenor betalas separat av bostadsrättsinnehavaren. Energideklaration Utförd 2018-02-14 Energiklass E Renoveringar i föreningen 2001 Termostat, antenn samt fjärrvärme. 2005 El motorvärmare. 2013 Avloppsrör i källare. 2017 Installation av belysning. 2018 Ny undercentral. 2020 Laddstolpar för elbilar. 2024 Färdigställt träningsrum i hus 7 samt färdigställt hobbyrum i hus 5. Kommande renoveringar i föreningen Enligt ny förpackningsordning är föreningen (att från och med 1 januari 2027) skyldig att kunna erbjuda de boenden möjlighet till sortering av förpackningar gällande papper, plast, metall samt färgat och ofärgat glas i ett återvinningsrum eller underjordsbehållare. Detta kommer att ske under första halvåret 2026. Enligt föreningens underhållsplan skall år 2026 brandutrustning ses över, byte av av ljuskälla vid belysningsstolpar, målning av takplåt vid fasad, installation av laddstolpar vid ett antal parkeringsplatser. Kommande stora underhåll fram till 2028 som till exempel OVK besiktning, rensning av ventilationskanaler, målning i allmänna utrymmen, byte låscylinder och kista mm.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.