Till salu

Mandelblomsvägen 4

Trelleborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 158 m² · 7 rum

6 995 000 kr Utgångspris

44 272 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Optimal familjevilla fördelat på 3 våningar.

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 158 m²
Biarea: 123 m²
Tomtarea: 1222 m²
Rum: 7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1975
Energiklass: B

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 37 808 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 158 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Biarea: 123 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 7; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 1½ villa med källare; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1975; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Grundläggning: Källare; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Grundmur: Betong; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fasad: Tegel; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glas samt 3-glas; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tak: Betongpannor; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Luft/vatten-värmepump; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Garage om 23kvm.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 8 937 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: B; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 49 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Pantbrev: 5; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantbrev summa: 1 737 500 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 23 026 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: 5 845 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: 37 808 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Elförbrukning: 8 188 kWh/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 269 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 2 600 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning: Lilla beddinge 22:67; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Servitut: Gemensamhetsanläggning: Trelleborg lilla beddinge ga:2 ändamål: Vägar; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1948-12-13); Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tomtarea: 1 222 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Friköpt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Friliggande villa; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Beddingestrand sträcker ut sig utmed sydkusten mellan Trelleborg och Ystad. I denna idyll har vi hela tiden havet närvarande oavsett om vi vandrar på den vita stranden eller går en runda på golfbanan. Den gamla delen med sina halmtaksklädda gamla skånelängor utgör själva kärnan i det Beddingestrand som numera vuxit till sig både öster och västerut. Även om det har byggts en hel del så doftar här fortfarande tallskog och hav. Under sommaren blomstrar orten upp och många turister och sommargäster kommer på besök. Här blandas golfare, campare och sommarstugeägare som njuter av det orten har att erbjuda. Detta gör att vi även vintertid har en lagom stor livsmedelsbutik och några öppna restauranger att välja på. Närheten till framförallt Trelleborg innebär att det vi inte har i Beddingestrand inte är längre än 20 min bort. Bussförbindelserna mot Trelleborg och vidare mot Malmö är goda och Pågatåg trafikerar sträckan Trelleborg - Malmö. Det finns även långt framskridna planer på att bygga en ringled runt Trelleborg vilket kommer att göra Beddingestrand och de andra orterna öster om Trelleborg ännu mera lättillgängliga. På den vackra kustvägen mellan Trelleborg och Beddingestrand, ligger två olika småbåtshamnar, ett fiskrökeri och ett antal restauranger och fik. Detta är utan tvekan en av Skånes trevligare och mest levande nejder.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 6 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34