Till salu

Västernäsvägen 4

Ljusdal (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 250 m² · 8 rum

1 950 000 kr Utgångspris

7 800 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Nära Ljusnan!

Hall med plats för kläder, matrum, vardagsrum och allrum på rad med stora ljusinsläpp från söder och utgång till altan med tak. Mellan rummen finns vackra spegelskjutdörrar och de binds samman av en vacker fiskbensparkett som även finns i hallen. Kök med fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Sovrum. I hallen finns även en gästtoalett. Bred trapp upp till övre planets hall med balkong, tre stora sovrum, tre klädkammare och ett fint badrum med både dusch och badkar, renoverat någon gång mellan 2012-2016. Trapp från hallen ner till delvis källare med pannrum och matkällare.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 250 m²
Rum: 8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1909
Energiklass: E

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 2-plansvilla med delvis källare; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 1909; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning: Torpargrund, källare; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundmur: Betongsten, natursten; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad: Trä, målad 2022; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster: 2-glas; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak: Tegel; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: Vattenburet värmesystem med Pelletspanna (Janfire); Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation: Självdrag; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband: Ja, fiber; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader: Carport och växthus.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass: E; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: 57 500 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea: 250; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum: 8; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 2 273 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning: 3 700 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning: 4 500 kWh/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 3 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod: 220; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 767 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt: 0 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 2 668 kvm, Trädgårdstomt; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc: last, avtalsservitut: Ledningar last, ledningsrätt: Svagström last, ledningsrätt: Starkström förmån, officialservitut: Väg; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Brandskyddskontroller är utförda utan anmärkningar enligt följande, år 2022 för öppen spis på bottenvåningen och år 2025 för värmepannan. Badrummet på övervåningen är åtgärdat någon gång mellan 2012 och 2017. Yttertaket lades om vid enklare renovering för 5-10 år sedan, södra sidan har nya tegelpannor, de äldre pannorna lades på norra sidan och på utbyggnaden mot öster. Vindskivor byttes där så behövdes. Målning av fasad och byte av enstaka panel gjordes 2022.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 1 950 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27