Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Morkullevägen 51

Ellos, Orust (öppna i Google Maps i ny flik) · 474 32

Lägenhet · 61,5 m² · 2 rum

1 650 000 kr Utgångspris

26 917 kr/m²

Publicerad 21 juli 2026 · 96 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Bekvämt boende i markplan med naturen runt knuten Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 61,3 m 2 Lägenhetsnummer: VA2:1 Byggnadsår: 2018 Månadsavgift: 5 394 kr Driftkostnad: 525 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 2 Hiss: Nej Välkommen till en ljus och välplanerad tvårummare i markplan i den trivsamma bostadsrättsföreningen Västerhavet i Ellös. Den generösa uteplatsen i söderläge blir likt en förlängning av insidan under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både utemöbler och planteringar, samtidigt som den insynsskyddade miljön skapar en privat och avkopplande atmosfär. Den välskötta bostadsrättsföreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma faciliteter såsom bastu med fantastisk utsikt över havet, boulebana och lekplats. Med andra ord finns det något för alla här! Här råder en varm och trivsam gemenskap där grannar gärna möts, samtidigt som det är lätt att hitta lugnet när man önskar det. Till lägenheten följer egen parkeringsplats med möjlighet till laddning av elbil samt ett praktiskt uteförråd som ger extra förvaringsutrymme. Invändigt präglas bostaden av ett gott skick och en välplanerad disposition där öppna sällskapsytor samspelar med mer privata delar. Det här är helt enkelt ett hem som passar lika bra för sociala tillställningar som för stillsamma kvällar. Alldeles intill bostaden väntar fina promenadstråk genom skog och natur. Oavsett om du föredrar en stilla kvällspromenad eller längre turer längs kust och klippor finns naturen alltid nära. Ellös är ett levande kustsamhälle med service året runt. Här finns mataffär, restauranger, bageri, fiskaffär och annan närservice som gör vardagen enkel. Samtidigt är skärgårdens många utflyktsmål aldrig långt borta. Ta färjan till Gullholmen eller Käringön, besök Handelsman Flink på Flatön eller njut av en golfrunda på Orust Golfklubb. Det här är ett boende för dig som söker ett enkelt och bekvämt liv nära havet, med naturen runt knuten och skärgårdens alla upplevelser precis utanför dörren. Välkommen att ta kontakt för att boka visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
61,5 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 394 kr/mån
Driftkostnad
6 300 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
61,3 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2018
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
1 av 2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
FjärrvärmeVentilation: FTX
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
89 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-01-08
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
En parkeringsplats tillhör lägenheten, en kostnad tillkommer på 173 kr/månad för denna. För föreningsmedlemmar finns det 7 st garageplatser som är köpta av boende med separat upplåtelseavtal. Sedan har föreningen 2 förberedda handikapps parkeringar om någon eventuellt behöver använda vid handikapp. I nuläget finns det inga extra parkeringar för hushåll med två bilar eller gästparkering.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 394 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
525 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
81 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 394 kr I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg I avgiften ingår värme, vatten, fiber och sophämtning.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
2,85853
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
573 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
778 469 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
VA2:1
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
444 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
I föreningens gemensamma trädgård finns det möjlighet att odla i pallkragar och njuta av vacker bohuslänsk trädgårdsmiljö. Avsluta gärna dagen med ett avkopplande bastubad medan solen sänker sig i Skagerack. Rabatterna med buskar, lökar och träd sköt av föreningen vid sina skötseldagar som sker 2-3 gånger/år. Gräsklippning, skottning och sandning köps in.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 650 000 kr · publicerad 21 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel