Till salu

Trollsmultronvägen 1

Tronninge, Varberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 432 47

Lägenhet · 71 m² · 3 rum

2 800 000 kr Utgångspris

39 437 kr/m²

Publicerad 28 maj 2026 · 150 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Underbar trea i markplan med gavelläge, inglasad balkong och stor uteplats! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 71 m 2 Lägenhetsnummer: 01003 Byggnadsår: 2024 Månadsavgift: 4 997 kr Driftkostnad: 634 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 6 Hiss: Ja Välkommen till Trollsmultronvägen 1 och denna ljuvliga och insynsskyddade trerumslägenhet i markplan och gavelläge med både inglasad balkong om hela 13 kvadratmeter samt en ännu större uteplats, båda i soligt västerläge med utsikt mot grönområde. Lägenheten är utrustad med smakfulla och genomtänka val så som Marbodalkök i den fina kulören 'Sand', bänkskiva i sten, enstavs parkettgolv i ljus ek, golvvärme i badrummet och smygspottar i alla fönster. Lägenheten ligger på gavel vilket ger ett fint och trivsamt ljusinsläpp till bostaden. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, två bra sovrum samt ett stilrent badrum med egen tvättavdelning. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som förlänger utesäsongen stora delar av året. Utöver detta finns en generös uteplats i västerläge med plats för både loungegrupp, matbord och grill, en utmärkt plats för middagar och umgänge i eftermiddags- och kvällssol. Läget och utsikten mot grönområde skapar en lugn och trivsam miljö med extra rymd utanför. Brf Trollsmultronet består av 24 st lägenheter och huset stod färdigt i december 2024. Trönninge är ett populärt och växande område strax norr om Varberg. Här bor ni i en familjevänlig miljö med närhet till uppskattade förskolor och skolor, pizzeria, delikatessbutik och goda bussförbindelser. Området erbjuder fina grönområden, lekplatser och gång- och cykelvägar, samtidigt som ni har bekvämt avstånd till Varbergs stadskärna, havet och motorvägen för den som pendlar. Varbergs tågstation nås inom 10 min med bil. Ett bekvämt och modernt boende för er som söker något inflyttningsklart med det lilla extra. Varmt välkommen till Trollsmultronvägen 1!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 71 m²
Rum: 3 rum
Våning: 1 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2024
Energiklass: B
Egenskaper: Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 997 kr/mån
Driftkostnad: 7 608 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 3, varav 2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 71 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 1 av 6; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 42 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: B; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2024-11-26; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Pakeringsplats finns för 200kr/mån. Avtal skrivs med föreningen i samband med köp.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 997 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 634 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 184 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 4 997 kr I avgiften ingår värme och kallvatten Värme samt renhållning ingår i avgiften och kostnader för hushållsel och varmvatten tillkommer, avräkning efter verklig förbrukning.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 702 904 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 01003; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 450 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Välkommen och stig in i denna ljusa och mycket välplanerade lägenhet med smakfulla materialval och utmärkt belägen i markplan på gavel. Genom entrén välkomnas man in i hallen med klinkergolv, stor skjutdörrsgarderob för klädförvaring samt plats för hallmöbel. Vidare in genom hallen nås kök och vardagsrum i öppen planlösning och stora fönster med djupa fönsternischer och smygspottar för en extra fin effekt när mörkret sänker sig. Köket kommer från Marbodal och luckorna har den behagliga kulören 'Sand'. Kaklet är i naturton och matchande bänkskiva i sten. Vitvarorna från Siemens är i rostfritt och den maskinella utrustningen består av kyl, frys, induktionshäll, fläkt, ugn, mikro och integrerad diskmaskin. En stor köksö delar av köket från vardagsrummet på ett naturligt sätt och skapar extra arbetsyta, ytterligare förvaring i underskåpen samt sittplater runtom. Vardagsrummet är ljust och rymligt och här finns plats för en större soffgrupp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen om hela 13 kvadratmeter belägen i soligt västerläge som förlänger sommarsäsongen. Här finns plats för soffgrupp eller matmöbler. Från balkongen nås den stora uteplatsen som rymmer både en större matmöbel, loungegrupp eller solstolar samt grill. Här får man härlig eftermiddags- och kvällssol med inssynsskyddat läge och trivsam utsikt mot grönområdet mittemot. De två sovrummen ligger intill varandra där det det stora sovrummet har skjutdörrsgarderober och det lite mindre sovrummet har en garderob. Helkaklat badrum utrustat med handfat med kommod, wc, dusch med frostade vikdörrar, handdukstork, golvvärme i golvet samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en praktisk arbetsbänk och förvararing i väggskåp. Till lägenheten hör även ett förråd som ligger i en extern byggnad.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning: Trönninge är en barnvänlig tätort belägen ca 5 km nordöst om Varberg. Skolor och barnomsorg Närliggande förskolor: Barnabro förskola, Kompassens personalkooperativ, Kullerbyttans personalkooperativ, Mossvägens förskola, Pilgläntans förskola och Trönningebjärsvägens förskola. Närliggande grundskolor: Trönninge skola F-9, Bläshammar skola F-5 och Håstensskolan 6-9. Kommunikation Från Trönninge är det en behaglig cykeltur på drygt 6 km in till Varbergs stad. Dessutom finns goda bussförbindelser som tar dig till centrum på 10 minuter. Med bil tar du dig enkelt till både centrum och E6:an med dess pendlingsmöjligheter åt både norr och söder. Natur och fritid I direkt anslutning till Trönninge finns vacker natur med flertalet motionsslingor och strövområden. Affärer och restauranger I Trönninge finns pizzeria och en kött/charkaffär. I det närliggande området Lugnet finns en mindre livsmedelsbutik och en kvarterskrog.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt: Lägenheten har flera fina tillval som exempelvis: - Sandfärgad kulör på köksluckor, uppgraderade vitvaror i köket och bänkskiva i sten. - Golvvärme i badrummet. - Smygspottar i alla fönster. - Kakel och klinker i både kök, badrum och hall. - Badrumsinredning, tvättmaskin och torktumlare. - Skjutdörrsgarderober i både hall och sovrum. Ett lägenhetsförråd tillhör lägenheten är belägen i en mindre byggnad intill.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 800 000 kr · publicerad 28 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39