Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Körlings väg 12

Östra Förstaden, Ystad (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 150 m² · 5 rum

7 495 000 kr Utgångspris

49 967 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Vackert hus med bevarade originaldetaljer i populära Östra Förstaden

Välkommen till ett rymligt och trivsamt hem i omtyckta Östra Förstaden, ett lugnt och familjärt område med närhet till både havet, Ystads charmiga stadskärna, skolor och förskolor. Här får du en härlig kombination av ett rofyllt bostadsområde och närhet till det mesta som gör vardagen bekväm. Huset besitter generösa ytor över flera våningsplan och passar utmärkt för den växande familjen. Här finns gott om rum för familjeliv, gäster, hemmakontor och fritidsintressen, med fina möjligheter att anpassa bostaden efter just dina behov. På entréplanet möts du av en välkomnande hall, kök, ett rymligt vardagsrum samt gäst-WC. Vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner, medan kök och matrum erbjuder en trevlig plats för både vardagens måltider och sociala stunder. På ovanvåningen finns tre sovrum och ett badrum. Här finns gott om plats för familjen och möjlighet att skapa personliga rum för både stora och små. Husets vindsutrymme erbjuder ytterligare två rum som kan användas efter behov exempelvis som sovrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Även källaren bidrar med värdefulla extra ytor i form av bland annat tvättstuga, allrum, sovrum och gäst-WC. Det är just den generösa mängden rum och möjligheten att använda husets olika delar på många olika sätt som gör detta till ett hem att trivas och växa i. Fritt i alla väderstreck flyttar solljuset med dig genom rummen från tidig morgon till sen kväll. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
150 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
784 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1940

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
55 877 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1940
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-Glas Isoler
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Tegelpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme, Kamin, Direktverkande el.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2001 - Installation av fjärrvärme 2001 - Installation av två vattenburna radiatorer i källare 2004 - Fönsterbyte 2006 - Fjärrvärmeväxlare utbytt 2006 - Köket byttes ut 2006 - Vattenutkastare till trädgård sattes in 2009 - Fasad och sockel renoverades 2009 - Fönsterbyte 2010 - Renovering tak 2012 - Fiber drogs in 2012 - Plattläggning trädgård 2012 - Dränering 2012 - Omläggning VA 2020 - Nytt kök 2024 - Nytt tak 2026 - Putslagning fasad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
10243 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
55877 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
24445 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
19314 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1875 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
784
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Bofinken 2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä, Betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 7 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel