Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lextorpsvägen 483

Trollhattan, Trollhättan (öppna i Google Maps i ny flik) · 461 64

Villa · 116 m² · 5 rum

1 700 000 kr Utgångspris

14 655 kr/m²

Publicerad 30 augusti 2026 · 56 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerat och fint gavelradhus med garage och parkering! Typ: Radhus, 2-plans radhus Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 116 m 2 Tomtarea: 209 m 2 Byggnadsår: 1978 Driftkostnad: 57 526 kr/år Upplåtelseform: Tomträtt Varmt välkommen till Lextorpsvägen 483 och detta rymliga och välplanerade gavelradhus. På entréplanet möts du av en ljus och inbjudande HALL med bra plats för avhängning. Från hallen når du även entréplanets samtliga utrymmen. Direkt till vänster från HALLEN når du det moderna och fräscha KÖKET som renoverades 2017 och har kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin samt en matplats intill ett fönsterparti. VARDAGSRUMMET är stort och lätt att möblera med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du även den mysiga och insynsskyddade altanen på baksidan. På entréplanet finns en GÄSTTOALETT från 2004 samt en stor TVÄTTSTUGA som byggdes ut 2004. På ovanvåningen finns fyra sovrum med uppdaterade ytskikt från 2021. Här finns även en stor KLÄDKAMMRE och ett rymligt BADRUM. Ett välplanerat radhus med bra ytor och ljusa rum – ett bekvämt boende för den som söker gott om plats. Här bor du i en välskött och trevlig samfällighet med bra erfarenhet av underhåll och förbättringar. Garage i länga och p-plats ingår i samfällighetsavgiften. I närheten finns även kvarteslokal och lekpark. Här bor du i ett otrafikerat område med närhet till lekparker, fotbollsplan, skola, busshållsplats och mataffär. I området finns även fin cykelbana som tar dig till centrumkärnan. Endast ett par minuters bilfärd kommer du till 45:an som tar dig till Göteborg på ca 45min. Kontakta ansvarig mäklare på 0790-066000 för en visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
116 m²
Tomtarea
209 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1978
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
57 526 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
116 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1978
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Betong, trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Tegel och Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
700 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 055 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
2004 - WC och tvättstuga 2017 - Kök 2017 - Nya fönster och altandörr 2018 - Plattsättning, staket och mur 2021 - Nya golv, målade väggar
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
1st P-plats och garage i länga ingår i i samfällighetskostnaden.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
57 526 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
1 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
1 641 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 371 580 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
209 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
TROLLHÄTTAN CITRONFJÄRILEN 97
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Lextorp(aftonflyet mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-25, Senast ändrad: 2023-06-28)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Tomträtt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
6 885 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
46 800 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 700 000 kr · publicerad 30 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel