Fernissagatan 6, lgh 1303

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 46 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 3 av 4 Lägenhetsnummer 0133 (1303) Kommun Malmö Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL Hall med avhängningsmöjligheter och skjutdörrsgarderober för förvaring. Mörkt klinkergolv. KÖK Stilrent kök i vitt utförande med vitt kakel ovan laminatbänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad mikrovågsugn och diskmaskin. Parkettgolv och vita väggar. VARDAGSRUM Vardagsrum i öppen planlösning mot köket med plats för både matbord och soffgrupp. Generösa fönsterpartier och utgång till balkongen. Parkettgolv och vita väggar. BALKONG Stor balkong om 11 kvm med trätrall i sydvästligt läge, sol större delen av dagen och kvällssol. Här finns gott om plats för både loungegrupp och cafébord med stolar. SOVRUM Sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Inbyggd skjutdörrsgarderob med walk-in closet-känsla. Parkettgolv och vita väggar. BADRUM Helkaklat badrum med svart klinkergolv och vitt kakel. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med vikbara glasdörrar. Här finns även handdukstork, arbetsbänk i laminat, hyllor för förvaring samt kombimaskin med tvätt- och torkfunktion. Golvvärme. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Oljeslagarens Hus 1 i Limhamn Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Brf Oljeslagarens hus är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Fernissan 1 i Malmö Kommun med adresserna Fernissagatan 2-6, Kolsyregatan 8-22 och Linoljegatan 7-11. Föreningen bildades 2017 och byggnaderna uppfördes 2020 av Hökerum Bygg. Det finns 94 lägenheter i föreningen samtliga innehas med bostadsrätt. Föreningen har även 2 stycken lokaler med hyresrätt samt 1 gästlägenhet. EKONOMI Nabo sköter den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 480 kr år 2026). Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (592 kr år 2026). Föreningen höjde avgiften med 3% 1 januari 2026. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2026-10-02). Föreningen har gemensam el vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. Föreningen står för alla fasta kostnader, man behöver därför inte välja någon elleverantör. Kostnaden för medlemmarnas förbrukning kommer på månadsavin. UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR Huset var klart för inflyttning 2020. Då huset är nybyggt är det inte speciellt stora eller kostnadskrävande underhåll som kommer ske inom de närmsta åren. Föreningen har en underhållsplan på 30 år och underhåll sker löpande. Föreningen har installerat kameraövervakning i garage och IMD. Föreningen har infört tagg-system. Olja in trallgolv och staket under 2025. GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har 1 övernattningslägenhet, till en kostnad om 350 kr/dygn. Föreningen har dessutom en takterrass för föreningens medlemmar att nyttja. Cykel och barnvagnsförråd finns att tillgå. Samtliga lägenheter och radhus är utrustade med egen tvättmaskin. Det finns två lokaler till uthyrning i föreningen. De är på 88 resp 140 kvm och är tillgängliga för uthyrning. KABEL- TV OCH BREDBAND Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. I grundutbudet ingår 16 tv-kanaler samt bredband 1000/1000 Mbit/s. Router för internet och TV-box beställer medlemmen själv inför inflyttning. Installations guide av router finns i Bostadspärmen i Boappa. Tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavin om 190 kr/mån. PARKERING Det finns 73 garageplatser, varav 12 laddplatser. En garageplats kostar ca 1000 kr/mån, laddplats kostar 1 290 kr/mån. plus elförbrukning. Även Mc-plats går att hyra för 510 kr/månad. Kösystem tillämpas. Ingen kötid i dagsläget, både lediga laddplatser och vanliga (kontrollerat 2026-10-02). ÖVRIGT Volvo on Demand bilpool finns i området och alla som bor i Brf Oljeslagarens hus har fritt medlemskap till 2030. Källarförråd hör till varje lägenhet. KONTAKT Email: [email protected] Uppgifterna är hämtade från av berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar. Byggnad Byggår 2020 Har hiss Ja, Från markplan Värme och ventilation Vattenburna radiatorer, fjärrvärme, värmepump och återvinning av frånluft Energideklaration Utförd 2021-10-28 Energiklass D Renoveringar i bostaden Ny diskmaskin 2026 Rumsbeskrivning HALL Hall med avhängningsmöjligheter och skjutdörrsgarderober för förvaring. Mörkt klinkergolv. KÖK Stilrent kök i vitt utförande med vitt kakel ovan laminatbänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad mikrovågsugn och diskmaskin. Parkettgolv och vita väggar. VARDAGSRUM Vardagsrum i öppen planlösning mot köket med plats för både matbord och soffgrupp. Generösa fönsterpartier och utgång till balkongen. Parkettgolv och vita väggar. BALKONG Stor balkong om 11 kvm med trätrall i sydvästligt läge, sol större delen av dagen och kvällssol. Här finns gott om plats för både loungegrupp och cafébord med stolar. SOVRUM Sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Inbyggd skjutdörrsgarderob med walk-in closet-känsla. Parkettgolv och vita väggar. BADRUM Helkaklat badrum med svart klinkergolv och vitt kakel. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med vikbara glasdörrar. Här finns även handdukstork, arbetsbänk i laminat, hyllor för förvaring samt kombimaskin med tvätt- och torkfunktion. Golvvärme.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.