Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Torekovsgatan 9A

Sorgenfri, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 32 m² · 1 rum

1 100 000 kr Utgångspris

34 375 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och välplanerad etta med sovalkov och fint ljusinsläpp!

Välkommen till Torekovsgatan 9A och denna ljusa och välplanerade etta om 32 kvm. Här erbjuds en yteffektiv bostad där planlösningen skapar tydliga ytor för såväl vardagsliv som vila. Det rymliga allrummet har plats för både soffgrupp och matbord, samtidigt som den separerade sovalkoven ger en naturlig och avskild sovplats. Köket går i ljusa toner med grå skåpsluckor, vitt kakel och bra arbetsytor. De stora fönsterpartierna bidrar med ett generöst ljusinsläpp och tillsammans med bostadens genomgående ljusa färgsättning skapas en luftig känsla. I hallen finns förvaringsmöjligheter och härifrån nås även bostadens badrum. Till föreningen hör gemensamma ytor och bland annat tvättstuga, cykelrum samt övernattningsrum. Läget ger närhet till bland annat Folkets Park, matbutik, restauranger, gym och goda bussförbindelser – ett praktiskt boende med mycket inom bekvämt avstånd. En kvadratsmart etta där varje del av bostaden har fått en tydlig funktion.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
32 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1952
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 157 kr/mån
Driftkostnad
4 908 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1952
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-05-08T14:25:42.797
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
135
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Bolina.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2026: Verkstad/hobbyrum i källaren för boende 2025: Övernattningsrum i källaren för boendes gäster 2025: Gym i källaren för boende 2025: Ny tvättmaskin och torkutrustning har installerats 2023: Relining av kvarvarande stammar, avlopsrör 2022: Relining genomförd på 2 kökstammar 2019: Renovering av balkonger 2016: Takbyte och fönster 2012: Fasadrenovering(omfogning) 2008: Porttelefoner installerades 2003: Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter 2000: Renovering av trapphus Planerade åtgärder: 2027: Målning av staket/grind 2027: Byte av radiatorer Kontroll: 2026-06-16 I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4908 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1608 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Brf Arildsgården i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns planerade/beslutade avgiftsförändringar? Ja, + 3-4% i andra kvartalet av 2026,2027,2028,2029. Kontroll: 2021-11-04 Kommer omförhandlingen av tomträtten att påverka avgifterna? Finns planer på att köpa marken efter att detta avtal löpt ut. Då kommer förmodligen avgiften att påverkas, mer konkret vet förening ännu inte. Kontroll:2021-11-04 Tidigare avgiftsförändringar: 2017-10-01 + 3% 2019-01-01 + 3% 2020-01-01 oförändrat 2021-01-01 oförändrat 2025-09-01 +5% 2026-09-01 +4%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
135655
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.4893
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.4893
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 100 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel