Nobelvägen 117b

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 52 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 2 av 4 Lägenhetsnummer 70 Kommun Malmö Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL Välkomnande hall med brädgolv som löper vidare genom hela bostaden. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt praktisk förvaring i form av inbyggd garderob. KÖK Inbjudande kök med bra arbetsytor och plats för mindre matbord. Köksinredning i ekton med vitt kakel. Utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl/frys och ugn samt spotlights under överskåp. SOVRUM Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. BADRUM Smakfullt badrum med kommod, handdukstork, spegel och WC. Dusch avskiljs med glasvägg. Mörkt klinkergolv kombineras med väggar i vitt och beige. ÖVRIGT Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt två tillhörande förråd. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Båstadsgården Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Båstadsgården är en stabil äkta bostadsrättsförening som bildades 1937 i samband med byggnationen. Föreningen består av två bostadshus på adresserna Spånehusvägen 56 och Nobelvägen 117, föreningen äger marken. Föreningen består av 102 bostadsrätter och 2 lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick. EKONOMI Bredablick har hand om den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1480 kr år 2026). Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant (592 kr år 2026). Planerade avgiftshöjningar: På grund av föreningens goda ekonomi och för att föreningen de senaste åren har gjort rejäla höjningar kommer de inte höja avgiften under 2026 . Kommande år har de för avsikt att följa inflationen. (kontrollerad 2026-02-20) UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR: 1985 Treglasfönster sattes in. 1995 Lägenhetsdörrar byttes till branddörrar, vattenstammar utbytta. 1997 Bytte av elstammarna. 2000 Renoverades tak och ny värmeanläggning installerades. 2003 Fasaden renoverades, avloppsstammar i kök och badrum spolades. 2006 Nya skorstenar. 2007 Nytt miljöhus byggdes, dränering av fastigheten och plattsättning. 2007/2008 Målades fönster och entrédörrar, nya lås sattes in. 2010 Klotterskydd. 2010/2014 Löpande underhåll av tvättutrustning. 2012/2013 Dränering och nya plattor på gården. 2013/2014 Radiatorer byttes ut. Vattenstammarna i kök och badrum filmades igen, resulterade i beslut att avvakta med relining. 2018 Relining av avloppstammarna. 2019 Upprustning av lusthuset samt nya torkskåp till alla tvättstugor. 2019 Nytt staket. 2019/2020 Byte av lås samt upprustning av ytterdörrar. 2020 Plantering av ny häck. 2021 Nytt staket Spånehusvägen. 2021 Uppdatering av nyckelsystem. 2021 Renovering av markytor. 2024 OVK samt upprättande av ny underhållsplan. 2024 Målning av entrétak, trapphus, pannrum och tvättstuga. 2025 Målning i källare. GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns källarförråd eller vindsförråd som tillhör bostadsrätterna. Barnvagnsförråd finns i miljöhuset mitt på gården mellan bostadshusen. Cykelparkering finns både i källaren och på gården samt i trädgården framför hus 1 mot Spånehusvägen. På innergården finns det gemensamma grillplatser för alla medlemmar. KABEL- TV OCH BREDBAND Föreningen är ansluten till bredband via Ownit till en kostnad på 99 kr/mån för 100/100 mbit. Det ingår inte i avgiften utan är valfritt. Kabel-TV är ansluten till CoomHem, basutbudet ingår i avgiften. GARAGE/PARKERING I området råder boendeparkering. ÖVRIGT Föreningen accepterar delade ägarförhållanden. Föreningen har rätt att neka medlemskap till person som inte avser att permanent bo i bostadsrätten i föreningen enligt stadgarna. KONTAKT E-post: [email protected]. Kontakt: www.bastadsgarden.se Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar. Byggnad Har hiss Nej Energideklaration Utförd 2019-02-12 Energiklass F Rumsbeskrivning HALL Välkomnande hall med brädgolv som löper vidare genom hela bostaden. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt praktisk förvaring i form av inbyggd garderob. KÖK Inbjudande kök med bra arbetsytor och plats för mindre matbord. Köksinredning i ekton med vitt kakel. Utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl/frys och ugn samt spotlights under överskåp. SOVRUM Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. BADRUM Smakfullt badrum med kommod, handdukstork, spegel och WC. Dusch avskiljs med glasvägg. Mörkt klinkergolv kombineras med väggar i vitt och beige. ÖVRIGT Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt två tillhörande förråd.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.