Adress ej angiven
Säffle (öppna i Google Maps i ny flik)
Gård
3 750 000 kr Utgångspris
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Areal
Om bostaden
Övergården
En trivsam fastighet med lite av allt! Genom Areal i Karlstad ges nu möjlighet att förvärva en mycket trivsam lantbruksfastighet om cirka 29 hektar. Objektet består av två intilliggande fastigheter med totalt cirka 23 hektar produktiv skogsmark och cirka 5 hektar åkermark. Det bedömda virkesförrådet uppgår till cirka 5 300 m³sk, motsvarande ett medeltal om cirka 236 m³sk per hektar. Därtill finns ett gårdscentrum med bostadshus och ekonomibyggnader. Bostadshuset är i behov av renovering. Ägorna har god tillgänglighet och ger en härlig känsla där skog varvas med åkermark. Här finns fina möjligheter att njuta av både skogen och de öppna markerna. En ypperlig fastighet för den som söker en kombination av produktion och rekreation!
Beskrivning från Areal, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- Okänd
- Tomtarea
- 290000 m²
- Rum
- Okänt
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Gård
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- Okänt
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 4 620 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Ekonomi och taxering
- Driftkostnader
- El: 4 620 kr/år. (Begränsad användning) Sophämtning: (Inget abonnemang.) Vatten och avlopp: (Inga utgifter) Försäkring: 1 133 kr/år. Huset ingår ej.
- Areal · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Areal
- 29 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- 22,6 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Inägomark
- 5,3 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- 1 335 000 kr
- Areal · 26 oktober 2026
- Åkermark
- 448 000 kr
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- Fastigheterna består av totalt 22,6 hektar produktiv skogsmark med ett bedömt virkesförråd om 5 332 m³sk, vilket motsvarar ett medeltal om 236 m³sk/ha. Trädslagsblandningen är 59 % Tall, 37 % gran och 4 % löv. Skogsmarken är relativt bördig med en medelbonitet om 7 m³sk/ha och år med en genomsnittlig total tillväxt om 138 m³sk/år. Skogstillståndet består främst av medelåldersskog och skog som har uppnått lägsta slutavverkningsålder. Där till finns även en liten del röjningsskog. I huggningsklasserna S1 och S2 uppgår den totala virkesvolymen till 2 534 m³sk. Skogsbruksplanens avverkningsförslag är 3 366 m³sk varav 2 631 m³sk är slutavverkning och 736 m³sk är gallring. Detta är en fin skogsfastighet med varierade bestånd i ett mycket trevligt landskap. Skogsmarken är lättillgänglig vilket är gynnsamt vid framtida skötselåtgärder. Här finns även möjlighet till kassaflöde från start vilket kan vara ett led i finansiering av fastigheten. Fastighetens arrondering, åldersklassfördelning och tillgänglighet gör den även perfekt för den som enkelt vill besöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad av Martin Eriksson under augusti 2026.
- Areal · 26 oktober 2026
- Jakt
- Enligt viltkartan i Värmland ingår fastigheterna inte i något viltvårdsområde. Fastigheterna ingår heller inte i kronhjortsskötselområde. Jakt på småvilt sker på den egna fastigheten.
- Areal · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Objektstyp
- Gård
- Areal · 26 oktober 2026
- Impediment
- 0,3 ha
- Areal · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Areal (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Areal · 3 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:50