Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Espedalsvägen 10

Ronneby (öppna i Google Maps i ny flik) · 372 31

Villa · 120 m² · 8 rum

2 895 000 kr Utgångspris

24 125 kr/m²

Publicerad 18 september 2025 · 402 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Espedalsvägen 10 - 3st Hus - Stort garage - Många möjligheter Typ: Villa, Villa, 1 1/2-plan med källare Rum: 8, varav 6-7 sovrum Boarea: 120 m 2 Tomtarea: 1 273 m 2 Byggnadsår: 1940 Driftkostnad: 55 300 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Varmt välkomna till Espedalsvägen 10. Högt beläget på en stor och lättskött tomt i centrala Ronneby. Med tilltagna ytor och totalt tre hus på tomten, stort garage och carport erbjuds nu ett fantastiskt boende med stor potential och många möjligheter. Huvudbyggnaden är disponerad med hall, toalett samt större köksdel med öppning mot matplats och vardagsrum. Vidare på bottenplan finns även en vinkel i vardagsrummet som går att ordna till ett extra sovrum om så önskas. Tar vi trappen upp till övre plan finns ett centralt placerat allrum, två sovrum i varsin gavel samt ett större och nyligen renoverat badrum. Direkt från veranda och entrén till huset finns ytterligare två hus. Båda husen är utrustande för året-runt användning. Hus 2: Kök, vardagsrum, matplats samt badrum samt två sovrum. Här finns även en separat del med ytterliga toalett kök och allrum. Hus 3: Kök, vardagsrum, badrum samt sovrum. Till huset hör i övrigt en fantastisk tomt om 1 273 kvadratmeter med nyare anlagd pergola uteplats med gott om sittplatser för socialt umgänge samt en eldstad för mysig värmespridning. Vid infarten till huset finns även ett större garage med gott om plats till både bilar och andra hobbyintressen samt carport med plats för husbil. I övrigt finns tomtyta kvar för lek och avkoppling samt en trädgårdsdel som passar till trädgårdsodling. Här finns flera fina möjligheter beroende vilka behov och önskemål som man önskar för att nyttja fastighetens potential. Perfekt fastighet för dig som vill bo bekvämt och ekonomiskt då du kan bo i en del och hyra ut de två andra husen. Välkomna att anmäla er för visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
120 m²
Tomtarea
1273 m²
Rum
8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1940
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
55 300 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
8, varav 6-7 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
120 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1940
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum
8, varav 6 sovrum, möjlighet till 7 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet120m2 avser enbart hus 1Antal sovrum är för samtliga hus.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Betong/trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel och träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade fönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak, betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
9 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
971 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet 120m2 avser enbart hus 1 Antal sovrum är för samtliga hus.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el,luft/värmepump samt braskamin
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Dubbelgarage med smörjgrop
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Bred asfalterad infart, dubbelgarage samt carport med smart lösning med möjligt att höja upp takkonstruktion/sarg för att få plats med ex husbil.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
55 300 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
6 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
2 400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
600 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 380 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 273 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
RONNEBY DALEN 7
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
356 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Dalen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-10-12) Ronneby stad davids kulle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-05-22, Senast ändrad: 2021-12-01)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
36 800 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Driftkostnad är delvis uppskattad/beräknad.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
BOTTENPLAN - Entré - Stor hall med klinkergolv. - Wc - I hallen finns en gästtoalett i fräscht skick. - Kök - Stort kök med gott om förvaring och arbetsytor. Ekparkett på golv och träinredning i kök. - Matplats - Intill köket finns matplats i öppen planlösning. Ekparkett på golv. - Vardagsrum - I öppen planlösning finns ett större vardagsrum med insatskamin. Ekparkett på golv. i denna delen finns även en vinkel där det är möjligt att ordna ett extra sovrum. ÖVRE PLAN - Allrum - Centralt placerat med plats för soffa och tv. - 2st Sovrum - Två sovrum i god storlek som ger plats för dubbelsäng. - Badrum - Renoverat badrum med badkar. Kakel och klinkergolv.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 895 000 kr · publicerad 18 september 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel