Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Verkstadsgatan 7E

Teg, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 77 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Modern trea på Teg – inglasad balkong och ett kvarter utöver det vanliga!

Snart finns möjlighet att förvärva en modern och välplanerad trea på Verkstadsgatan 7E. Här väntar 77 kvm på våning två med två sovrum, öppna sällskapsytor och en stor inglasad balkong – i ett av Tegs nyare och mer genomtänkta kvarter. Bostaden har en social planlösning där kök, matplats och vardagsrum ligger öppet mot varandra. Köksön ger bra arbetsytor och de stora, mörkmarkerade fönsterpartierna är ett tydligt inslag i bostaden. Från köket nås den inglasade balkongen som ger gott om plats för möblering och kan användas under en stor del av året. I bostadens andra del finns två sovrum, bra förvaring och badrum med egen tvättutrustning. En stor del av boendet finns också utanför den egna lägenheten. Brf Verkstan 1 erbjuder gemensamma miljöer som är ovanliga även bland Umeås nyare föreningar. Här finns bland annat Orangeriet med kök och stora sällskapsytor, relaxavdelning med bastu, gästlägenhet och en grönskande innergård med grillplats, utegym, boulebana och odlingsmöjligheter. Under kvarteret finns garage som nås med hiss. På Teg bor du nära centrum och älven med mataffärer, service och bra cykelvägar i närområdet. Avion, flygplatsen, universitetet och NUS nås också smidigt. Bostaden förbereds nu för försäljning. Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och möjlighet till förhandsvisning.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
77 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 668 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme, bergvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX system
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-01-12T13:58:13.397
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
65
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har tillgång till 118 parkeringsplatser i underjordiskt garage, varav fem är anpassade för rörelsehindrade och 31 är utrustade för laddning av elbil. Garaget nås med hiss. Vanlig garageplats kostar enligt uppgift 1 166 kr/mån och laddplats 1 378 kr/mån plus kostnad för elförbrukning. Separat kö tillämpas och enligt uppgift från föreningen 2026-05-22 fanns vid tillfället inga lediga bilplatser. MC-plats kostar 500 kr/mån och mopedplats 200 kr/mån. Det finns även externa parkeringsmöjligheter i närområdet, bland annat parkering på granntomten som kan hyras månadsvis för 395 kr/mån utan motorvärmare. Bostaden kan även periodvis ha lediga platser i sitt garage på Verkstadsgatan 6.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Lägenheterna är anslutna till datanät för TV, telefoni och bredband. Telias basutbud för TV ingår och kostnaden för TV och bredband uppgår till 165 kr/mån.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Fastigheterna är nyproducerade och färdigställdes under de senaste åren, varför något omfattande renoveringsbehov inte föreligger i dagsläget. Löpande skötsel, service och mindre reparationer genomförs inom ramen för föreningens fastighetsförvaltning. Några större planerade renoveringar har inte framkommit i tillgängligt underlag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Föreningen erbjuder ett mycket generöst utbud av gemensamma utrymmen. Orangeriet är föreningens cirka 120 kvm stora gemensamhetshus med loungedel, större sällskapsyta samt ett fullt utrustat kök med köksö. Under dagtid finns möjlighet att nyttja lokalen som coworking- och mötesyta. Orangeriet kan även bokas för privata tillställningar och kostar enligt uppgift 150 kr för ett tretimmarspass mellan kl. 07–19 och 500 kr för kvällspasset kl. 19–24. För övernattande gäster finns en gästlägenhet på Tankvägen 20A som kan bokas för 320 kr/dygn. Föreningen har även en gemensam relaxavdelning med bastu på Verkstadsgatan 7B, våning 5. Relaxen bokas i tretimmarspass för 50 kr/pass. Utöver detta finns gemensamma terrassytor, cykel- och barnvagnsförvaring samt miljörum. Till respektive lägenhet hör ett separat förråd i källarplan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband via föreningen, 165 kr/m läggs på månadsavgiften
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Verkstan 1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde årsavgifterna med 6 % från den 1 januari 2026. Enligt uppgift från föreningens ordförande 2026-05-22 finns inga ytterligare avgiftshöjningar planerade under 2026.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
160
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
871901
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.51166
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
4-1103
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel