Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Lerviken 130

Lerviken, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik) · 862 96

Villa · 78 m² · 3 rum

2 700 000 kr Utgångspris

34 615 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till Lerviken 130 – ett hem där varje detalj har fått omsorg och eftertanke. Här bor du i ett rofyllt och havsnära läge i Njurunda med en fastighet som under senare år genomgått en omfattande förvandling. Huset har byggts ut och renoverats med fokus på funktion och estetik. Invändigt möts du av en öppen och social planlösning där det platsbyggda köket med Carraramarmorskivor, vitlaserade ekplankgolv och det generösa vardagsrummet med ryggåstak samspelar på ett naturligt sätt. De stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och släpper in ett fantastiskt ljus över de sociala ytorna. Utomhus väntar en lika genomarbetad miljö med stor altan, spabad, växthus och en prunkande köksträdgård med odlingslådor. Friggeboden och attefallshuset öppnar upp för såväl gästboende som för hemarbete. Tillsammans med nymålade byggnader, ny uppfart, nya grusgångar, vackra planteringar och en insynsskyddad tomt skapas en helhet som är svår att inte förälska sig i. Självklart finns gemensam grillplats och badplats nära och även båtplats med Y-bommar i den gemensamma hamnen. Ett unikt boende för dig som söker lugnet nära havet utan att kompromissa med komfort eller stil.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
78 m²
Tomtarea
1319 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1977

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
62 813 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
78 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
3 (1-2 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1977
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grund
Murar till berg
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster isoler
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Avlopp
Tvåkammarbrunn (Kommunalt V/A ansluts till tomtgräns under hösten 2026)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump (Bra, servad enligt serviceplan)Ålder: 2018Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber är indraget.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Grusbelagd uppfart/parkering med elbilsladdare.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 068 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1 310 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsvärde
837 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Markvärde
473 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Försäkring
7 284 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Renhållning
2 500 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Sotning
900 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 212 000 kr.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 319 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL MYRE 2:25
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomtarea
1319 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Myre 2:1 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-09, Senast ändrad: 2025-06-09)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Samfällighet
Sundsvall myre s:3
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Samfällighet
8 050 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 2 700 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Mäklarhuset · 2 700 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel