Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Spelmansvägen 22
Holmsund, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 136 m² · 6 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Kommande – exklusivt renoverat kedjehus i populära Holmsund!
Snart finns möjligheten att förvärva ett av Holmsunds mest påkostade kedjehus. Här har nuvarande ägare under flera år genomfört omfattande renoveringar där fokus legat på kvalitet, funktion och materialval långt utöver det vanliga. Bostaden erbjuder generösa ytor över två plan med sociala sällskapsytor, tre sovrum samt möjlighet till ytterligare ett sovrum på övervåningen. Köket är exklusivt renoverat med vitvaror från Smeg, Dekton-bänkskivor och flera smarta lösningar som sällan ses i liknande bostäder. Även tvättstuga, badrum och groventré håller en mycket hög nivå med genomgående påkostade material och genomtänkta detaljer. Under de senaste åren har huset genomgått stora tekniska uppgraderingar med bland annat nytt vatten-, avlopps- och värmesystem, nytt elsystem, vattenburen golvvärme på entréplanet, smarta hem-funktioner och säkerhetssystem. Garaget har byggts ut och utrustats med elbilsladdare och motorport. Här bor ni i ett lugnt och uppskattat område i Holmsund med närhet till skolor, service, havet och fina kommunikationer mot Umeå. Det här är ett hem som verkligen behöver upplevas på plats. Kontakta ansvarig mäklare redan nu för mer information och möjlighet till förhandsvisning.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 136 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 496 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1978
- Energiklass
- F
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 45 405 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadsår
- 1978
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Betong och Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2022–2026 Omfattande renoveringar och moderniseringar genomförda i huset Nya vatten-, avlopps- och värmesystem Vattenburen golvvärme på entréplan Nytt elsystem och ny elcentral Smarta hem-funktioner och säkerhetssystem installerat Fasad renoverad och huset ommålat Tak renoverat på garage/förråd Ny groventré mellan garage och hus Totalrenoverad tvättstuga Renoverat kök med Dekton-bänkskivor och Smeg-vitvaror Renoverade badrum och gäst-wc Uppfräschad övervåning med nya ytskikt och parkettgolv Renoverad balkong Garage utbyggt och utrustat med elbilsladdare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-06-24T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 125
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 182
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 8875 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 45405 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 18656 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 11728 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2539 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3607 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 496
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Solbacken 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41