Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Spelmansvägen 22

Holmsund, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 136 m² · 6 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Kommande – exklusivt renoverat kedjehus i populära Holmsund!

Snart finns möjligheten att förvärva ett av Holmsunds mest påkostade kedjehus. Här har nuvarande ägare under flera år genomfört omfattande renoveringar där fokus legat på kvalitet, funktion och materialval långt utöver det vanliga. Bostaden erbjuder generösa ytor över två plan med sociala sällskapsytor, tre sovrum samt möjlighet till ytterligare ett sovrum på övervåningen. Köket är exklusivt renoverat med vitvaror från Smeg, Dekton-bänkskivor och flera smarta lösningar som sällan ses i liknande bostäder. Även tvättstuga, badrum och groventré håller en mycket hög nivå med genomgående påkostade material och genomtänkta detaljer. Under de senaste åren har huset genomgått stora tekniska uppgraderingar med bland annat nytt vatten-, avlopps- och värmesystem, nytt elsystem, vattenburen golvvärme på entréplanet, smarta hem-funktioner och säkerhetssystem. Garaget har byggts ut och utrustats med elbilsladdare och motorport. Här bor ni i ett lugnt och uppskattat område i Holmsund med närhet till skolor, service, havet och fina kommunikationer mot Umeå. Det här är ett hem som verkligen behöver upplevas på plats. Kontakta ansvarig mäklare redan nu för mer information och möjlighet till förhandsvisning.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
136 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
496 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1978
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
45 405 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
1978
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Betong och Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2022–2026 Omfattande renoveringar och moderniseringar genomförda i huset Nya vatten-, avlopps- och värmesystem Vattenburen golvvärme på entréplan Nytt elsystem och ny elcentral Smarta hem-funktioner och säkerhetssystem installerat Fasad renoverad och huset ommålat Tak renoverat på garage/förråd Ny groventré mellan garage och hus Totalrenoverad tvättstuga Renoverat kök med Dekton-bänkskivor och Smeg-vitvaror Renoverade badrum och gäst-wc Uppfräschad övervåning med nya ytskikt och parkettgolv Renoverad balkong Garage utbyggt och utrustat med elbilsladdare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-06-24T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
125
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
182
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
8875 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
45405 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
18656 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
11728 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2539 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3607 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
496
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Solbacken 2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel