Edsgatan 49
Nordstan, Vänersborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 462 30
Lägenhet · 61,5 m² · 2 rum
1 100 000 kr Utgångspris
17 886 kr/m²
Publicerad 12 juli 2026 · 105 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Edsgatan 49 Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 61,5 m 2 Lägenhetsnummer: 13 Byggnadsår: 1959 Månadsavgift: 4 226 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 3 Hiss: Nej Välkommen till en fräsch och smakfullt renoverad lägenhet på Edsgatan 49, ett hem med modern standard och ett fantastiskt läge mitt i Nordstan. Här bor du med direkt närhet till centrum, restauranger, service och Vänerns vackra promenadstråk som gör vardagen både enkel och trivsam. Bostaden har en ljus och välkomnande känsla med genomtänkta materialval och en stilren helhet. Planlösningen är smart utformad med sociala ytor för umgänge och lugna rum för vila. Köket är modernt och praktiskt med bra förvaring och fina arbetsytor, och vardagsrummet erbjuder plats för både matgrupp och soffhörna. Sovrummet är rymligt och harmoniskt, och badrummet är fräscht med moderna bekvämligheter. Den lilla balkongen blir ett trevligt extra rum under årets varmare månader, med utsikt mot både centrum och närheten till Skräcklan. Föreningen är välskött och erbjuder en trivsam innergård med sittplatser, grönska och grillmöjligheter – en uppskattad samlingsplats mitt i stan. Ett boende som kombinerar modern komfort, ett attraktivt läge och närheten till både centrum och vattnet. Perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent hem i hjärtat av Vänersborg.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 61,5 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1959
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 226 kr/mån
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 2, varav 1 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 61,5 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1959
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Våning
- 1 av 3
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Balkong
- Balkong i väster.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Bilplats 1: Garage , har separat kö. Bilplats 2: P-plats , har separat kö. Föreningen har 10st garage och 9st p-platser.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 4 226 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 4 226 kr I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 3,7029
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 26 384 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 13
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Omgivning
- Skönt läge med bara 300 meter till Skräckleparken med sköna bad och promenader! Det är också nästan lika nära upp till stans restauranger, caféer och affärer.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommunikationer
- Centralt läge med nära till Resecentrum och bussarna och tågen!
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 1 100 000 kr · publicerad 12 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39