Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Edsgatan 49

Nordstan, Vänersborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 462 30

Lägenhet · 61,5 m² · 2 rum

1 100 000 kr Utgångspris

17 886 kr/m²

Publicerad 12 juli 2026 · 105 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Edsgatan 49 Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 61,5 m 2 Lägenhetsnummer: 13 Byggnadsår: 1959 Månadsavgift: 4 226 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 3 Hiss: Nej Välkommen till en fräsch och smakfullt renoverad lägenhet på Edsgatan 49, ett hem med modern standard och ett fantastiskt läge mitt i Nordstan. Här bor du med direkt närhet till centrum, restauranger, service och Vänerns vackra promenadstråk som gör vardagen både enkel och trivsam. Bostaden har en ljus och välkomnande känsla med genomtänkta materialval och en stilren helhet. Planlösningen är smart utformad med sociala ytor för umgänge och lugna rum för vila. Köket är modernt och praktiskt med bra förvaring och fina arbetsytor, och vardagsrummet erbjuder plats för både matgrupp och soffhörna. Sovrummet är rymligt och harmoniskt, och badrummet är fräscht med moderna bekvämligheter. Den lilla balkongen blir ett trevligt extra rum under årets varmare månader, med utsikt mot både centrum och närheten till Skräcklan. Föreningen är välskött och erbjuder en trivsam innergård med sittplatser, grönska och grillmöjligheter – en uppskattad samlingsplats mitt i stan. Ett boende som kombinerar modern komfort, ett attraktivt läge och närheten till både centrum och vattnet. Perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent hem i hjärtat av Vänersborg.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
61,5 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1959
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 226 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
61,5 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1959
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Balkong
Balkong i väster.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: Garage , har separat kö. Bilplats 2: P-plats , har separat kö. Föreningen har 10st garage och 9st p-platser.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 226 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 226 kr I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
3,7029
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
26 384 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
13
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Skönt läge med bara 300 meter till Skräckleparken med sköna bad och promenader! Det är också nästan lika nära upp till stans restauranger, caféer och affärer.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Centralt läge med nära till Resecentrum och bussarna och tågen!
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 100 000 kr · publicerad 12 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel