Till salu

Gärdesvägen 3

Centralt Kramfors, Kramfors (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 80 m² · 3 rum

650 000 kr Utgångspris

8 125 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Fantastisk utsikt!

Välkommen till Lunde och till den här mysiga villan med utsikt över havet. Härliga gräsytor, bad och möjlighet till båtplats ca 50 meter från fastigheten. Trädäck i riktning mot vattnet. Socialt kök och ett härligt vardagsrum med en fin kamin som förhöjer myskänslan. Två sovrum på övreplan och en källare som erbjuder förvaringsmöjligheter. Fristående garage. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 80 m²
Rum: 3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: Okänt
Energiklass: F

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning: Källare; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme: Betong; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad: Trä; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster: 2-glas & 3-glas; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak: Plåt; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning: Direkt el, luftvärmepump & kamin; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation: Självdrag; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband: Fiber ej indraget; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda: 182 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass: F; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea: 80; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum: 3; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 1 263 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning: 582 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring: 3 249 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 2 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod: 220; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde: 265 000 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt: 204 000 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 490 kvm, Trädgårdstomt; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc: Andel i samfällighet/GA:KRAMFORS LUNDE GA:2; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Trä; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 650 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47