Adress ej angiven
Kristinehamn (öppna i Google Maps i ny flik)
Skog
3 500 000 kr Utgångspris
Först sedd 23 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Areal
Om bostaden
Sanda
Obebyggd lantbruksfastighet med god arrondering och produktiv åker- och skogsmark! Genom Areal i Karlstad finns nu möjligheten att förvärva en mycket trevlig lantbruksfastighet om ca 37 hektar. Fastigheten är obebyggd och är belägen strax norr om Ölmes kyrka och består av ca 20 ha skog och 14 hektar åkermark som har en god tillgänglighet och produktionsförmåga. Fastigheten har ett bedömt virkesförråd om ca 3 200 m³sk. Skogstillståndet består av etablerade ung och medelåldersskogar men även god mängd slutavverkningsbar skog.
Beskrivning från Areal, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- Okänd
- Tomtarea
- 370000 m²
- Rum
- Okänt
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Skog
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- Okänt
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Tomt och rättigheter
- Areal
- 37 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- 19,5 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Inägomark
- 16,6 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- 925 000 kr
- Areal · 26 oktober 2026
- Åkermark
- 949 000 kr
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- Av fastighetens totala areal är 19,5 hektar produktiv skogsmark. Fastigheten har ett bedömt virkesförråd om 3 193 m³sk som motsvarar ett medeltal om 164 m³sk/ha. Skogsmarken har en god tillväxt med en bonitet om 6,6 m³sk/ha och år. Den löpande tillväxten under tioårsperioden är 120 m³sk per år. Skogstillståndet består av etablerade och välväxand ung och medelåldersskogar, därtill finns även skog som har uppnått slutavverkningsbar ålder. Enligt skogsbruksplanen är avverkningsförslaget 1 126 m³sk varav 1 008 m³sk är slutavverkning. Det totala virkesförrådet i huggningsklasserna S1 och S2 är 2 065 m³sk. Den slutavverkningsbara skogen ger dig som köpare möjlighet till ett kassaflöde från start. Intäkterna från avverkningar kan bland annat möta kostnader som röjning eller räntekostnader. Skogsmarken är lättillgänglig och varierande vilket gör den mycket trevlig att vistas i. Skogsbruksplanen är upprättad under augusti 2026 av planläggaren Martin Eriksson.
- Areal · 26 oktober 2026
- Jakt
- Enligt Länsstyrelsens WebbGIS/viltkarta ingår fastigheten inte i något VVO. Jakten på småvilt sker inom fastigheten medan jakten på älg sker gemensamt. Fastigheten ingår i Ölmans kronhjortsskötselområde. En av säljarna förbehåller jakten på små och högvilt. Avtalet ska gälla för sin livstid.
- Areal · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Objektstyp
- Skog
- Areal · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Areal (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Areal · 3 500 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:50