Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Fjällgatan 28
Öregrund, Östhammar (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 105 m² · 4 rum
3 350 000 kr Utgångspris
31 905 kr/m²
Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Fantastiskt läge i Öregrund!
Välkommen till Fjällgatan 28, ett av Öregrunds mest eftertraktade lägen! Här bor du i de charmiga äldre kvarteren, endast en kort promenad från hamnen, havet, badplatser och stadens mysiga restauranger och caféer. På en trivsam och lättskött trädgårdstomt ligger denna väl underhållna enplansvilla med källare och vidbyggt garage. Fastigheten har varit i samma familjs ägo sedan byggåret och har omsorgsfullt vårdats genom åren. Under senare år har flera betydande investeringar genomförts, bland annat nytt tak, bergvärme samt dränering av del av husgrunden, vilket skapar ett tryggt och bekvämt boende för många år framöver. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med kök och matplats, ett rymligt och ljust vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Här finns dessutom tre sovrum, badrum samt separat toalett. I den generösa källarvåningen finns en mysig gillestuga samt gott om praktiska utrymmen i form av tvättstuga, förråd, verkstad/hobbyrum och pannrum. Från källaren nås även garaget direkt, vilket bidrar till en bekväm vardag. Den trevliga trädgården erbjuder fina gräsytor för lek och umgänge samt vackra berg i dagen som ger tomten karaktär och charm. Här finns gott om plats för både familjeliv och avkoppling. Läget är svårslaget med närhet till allt Öregrund har att erbjuda. Förskola, skolor, matbutiker, service, restauranger och busshållplats finns inom bekvämt avstånd. Dessutom väntar fina promenadstråk längs havet, klippbad och skärgårdsmiljöer runt knuten. Ett välskött och gediget hem med perfekt kombination av lugnt villaliv, skärgårdscharm och centralt läge. Välkommen att upptäcka Fjällgatan 28!
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 105 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1973
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla med källare
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1973
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Grundläggning
- Källare
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fasad
- Tegel/ trä
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor (takbyte 2025 utfört av Vesivek)
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme ( borrad 2008, ny värmepanna 2021)
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Typ av ventilation
- Självdrag
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Vidbyggt garage. Lekstuga.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiprestanda
- kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Boarea
- 105
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Antal rum
- 4
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Renhållning
- 3 270 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Försäkring
- 6 479 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Elförbrukning
- 7 564 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 1 person i hushållet
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringskod
- 220
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 3 325 000 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Pantbrev totalt
- 186 500 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 1 234 kvm, Trädgårdstomt
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Servitut etc
- last, avtalsservitut: Vattenledning Mm
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Övrigt
- Utförda underhåll och renoveringar: 2025 Nytt tak på huset (Vesivek) 2024 Nytt tak på garaget 2021 Ny bergvärmepump 2018 Dränering runt huset på framsidan samt gavlar. 2013 Nya köksluckor 2012 Inglasning av altan 2008 Badrum entréplan renoverades 2008 Borrat för bergvärme
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Mycket trevlig trädgårdstomt med fina gräsytor och berg i dagen. Här finns även flaggstång.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 3 350 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47