Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fjällgatan 28

Öregrund, Östhammar (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 105 m² · 4 rum

3 350 000 kr Utgångspris

31 905 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Fantastiskt läge i Öregrund!

Välkommen till Fjällgatan 28, ett av Öregrunds mest eftertraktade lägen! Här bor du i de charmiga äldre kvarteren, endast en kort promenad från hamnen, havet, badplatser och stadens mysiga restauranger och caféer. På en trivsam och lättskött trädgårdstomt ligger denna väl underhållna enplansvilla med källare och vidbyggt garage. Fastigheten har varit i samma familjs ägo sedan byggåret och har omsorgsfullt vårdats genom åren. Under senare år har flera betydande investeringar genomförts, bland annat nytt tak, bergvärme samt dränering av del av husgrunden, vilket skapar ett tryggt och bekvämt boende för många år framöver. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med kök och matplats, ett rymligt och ljust vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Här finns dessutom tre sovrum, badrum samt separat toalett. I den generösa källarvåningen finns en mysig gillestuga samt gott om praktiska utrymmen i form av tvättstuga, förråd, verkstad/hobbyrum och pannrum. Från källaren nås även garaget direkt, vilket bidrar till en bekväm vardag. Den trevliga trädgården erbjuder fina gräsytor för lek och umgänge samt vackra berg i dagen som ger tomten karaktär och charm. Här finns gott om plats för både familjeliv och avkoppling. Läget är svårslaget med närhet till allt Öregrund har att erbjuda. Förskola, skolor, matbutiker, service, restauranger och busshållplats finns inom bekvämt avstånd. Dessutom väntar fina promenadstråk längs havet, klippbad och skärgårdsmiljöer runt knuten. Ett välskött och gediget hem med perfekt kombination av lugnt villaliv, skärgårdscharm och centralt läge. Välkommen att upptäcka Fjällgatan 28!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
105 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1973

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1973
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Källare
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Tegel/ trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
2-glas
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Betongpannor (takbyte 2025 utfört av Vesivek)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme ( borrad 2008, ny värmepanna 2021)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga byggnader
Vidbyggt garage. Lekstuga.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
105
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
4
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 270 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
6 479 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
7 564 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 1 person i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
3 325 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
186 500 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 234 kvm, Trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc
last, avtalsservitut: Vattenledning Mm
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Utförda underhåll och renoveringar: 2025 Nytt tak på huset (Vesivek) 2024 Nytt tak på garaget 2021 Ny bergvärmepump 2018 Dränering runt huset på framsidan samt gavlar. 2013 Nya köksluckor 2012 Inglasning av altan 2008 Badrum entréplan renoverades 2008 Borrat för bergvärme
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Mycket trevlig trädgårdstomt med fina gräsytor och berg i dagen. Här finns även flaggstång.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 3 350 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel