Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Doktor Forselius gata 32
Södra Guldheden, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 413 26
Lägenhet · 81,5 m² · 4 rum
3 490 000 kr Utgångspris
42 822 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Generösa 81,5 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök, med en planlösning som ger plats för både vardag och umgänge. Kök och vardagsrum ligger i öppen förbindelse med varandra, vilket skapar en social yta mitt i bostaden. Från köket nås balkongen i västerläge. Bostaden har luftig känsla och ljusinsläpp från två håll, samt gott om förvaring tack vare klädkammare och flera garderober. Flera olika planlösningalternativ. Det helkaklade badrummet är renoverat av föreningen. Föreningen är välskött och trivsam, med fina gårdar och lekplatser mellan husen samt flera gemensamhetslokaler. Bredband och TV ingår i avgiften. Läget är praktiskt: promenadavstånd till centrum, vardagsservice på Dr Fries Torg, och busshållplats runt hörnet. Nära till både Chalmers och Sahlgrenska, med flera förskolor och stora grönområden i närheten.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 81,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 1 av 11
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1956
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Balkong, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 814 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 200 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1956-1960
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- F
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 161
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 11
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen erbjuder 165 bilplatser (400 kr/mån), varav 32 med elbilsladdning (650 kr/mån + el), samt 13 MC-platser (200 kr/mån). En plats per lägenhet gäller och det råder kö till samtliga. Parkeringskort till gästparkeringen köps via fastighetsexpeditionen från 30 kr/dygn. I närområdet finns dessutom 71 garageplatser via en fristående garageförening – dessa överlåts till marknadspris vid försäljning och kostar därefter 500 kr/mån.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och Internet via Tele2 samt fiberanslutning via Ownit.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Mellan 2001 och 2003 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum, samtidigt renoverades badrummen. Under 2006-2008 målades entréer och hissar omstrukturerades. År 2011/2012 genomfördes kontroller och tätning av yttertaket. 2012 uppgraderades undercentralen för fjärrövervakning, och översyn av tappvatten och värmesystem genomfördes. Samma år revs värmeaggregat och installationer i källare, och radonmätning utfördes. 2013 reparerades avlopp i källare och mark, golv i loftgångar renoverades. Hissar kompletterades med nya styrskenor och automatiskt smörjsystem. Radonhalt i källarlokal åtgärdades, och källarväggar dränerades och fuktisolerades. 2014 lades material mot halka i loftgångar. 2015 uppgraderades vissa tvättstugor, läckage i gavelväggar reparerades, nya vindsfläktar installerades. Stort renoveringsprojekt påbörjades, inklusive omdragning av elkablar. Brandskyddskontroller genomfördes 2015/2016 i alla lägenheter och lokaler. 2016 installerades fibernät i fastigheten. 2016-2017 genomfördes renoveringsprojekt på hus A (2-6) och hus B (8-12). 2017-2018 renoverades hus C (14-18). Brandskyddskontroller av föreningens fastigheter och lokaler utfördes, och en gästlägenhet byggdes. 2018-2019 renoverades hus D (20-24), E (26-30) och F (32-36). 2020 gjordes slutbesiktning av renoveringsprojektet för hus E och F. Bastun renoverades. 2021 relinades stamledningen för dagvatten från A-huset under markplan genom alla husen och ut vid F-huset. 2022 installerades 32 laddstolpar för elbilar. Föreningen utförde även balkongreparationer, byte av balkongdörrar och rumsfönster, samt byte och tilläggsisolering av fasad- och gavelmaterial. År 2023: Installation av nytt portsystem i alla hus. Breddning av vissa parkeringsplatser, vilket ledde till minskning från 166 till 160 platser. 2024 installerades individuell mätning och debitering (IMD) i A- och B-huset, och samlingslokalens utsida och fönster målades. Under 2025 breddades och utökades parkeringsplatserna ytterligare. Sedan den 16 mars 2026 pågår en hissrenovering, där arbetet beräknas ta upp till fyra veckor per trapphus och fortgå till november. Vid senaste avstämning (16 juni 2026) var arbetet halvvägs, med 9 av 18 uppgångar kvar. Fullständig tidsplan finns på föreningens hemsida. I slutet av augusti inleds även en takrenovering. Hissrenoveringen som inleddes 2026. Under 2024–2026 fortsätter en översyn och upprustning av trädgård och utemiljö. Mellan 2025 och 2030 planeras dessutom en omläggning av taket, där även installation av solceller utreds. Föreningens underhållsplan sträcker sig fram till 2042 och finns tillgänglig på föreningens hemsida. Styrelsen håller medlemmarna informerade om beslut och planer genom informationsbladet Doktor Forseliusjournalen. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2048 för att säkerställa en långsiktig och hållbar fastighetsförvaltning.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Gemensamhetsanläggningar: - Barnvagnsrum - Hobbyrum (uppgång 10) - Bastu (uppgång 20) - Samlingslokal med plats för 120 gäster (uppgång 14). - Lekplatser
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV via Tele2 samt fiberanslutning via Ownit 1000 Mbits/1000 in/ut.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 81,5 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 1 av 11, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1956-1960
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6200 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 3000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 3200 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 5 814 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Doktor Forselius
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 378
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1433
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 573
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 351777
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.27071
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.27
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 289
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 3 490 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48