Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Björlanda Östergården 3

Rävlanda, Mark (öppna i Google Maps i ny flik) · 438 97

Villa · 166 m² · 7 rum

6 495 000 kr Utgångspris

39 127 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Vacker gård med charmigt boningshus, dubbelgarage, verkstad och inrett loft.

Välkommen till en gård en lantbruksenhet där drömmar får ta plats och möjligheterna är många. Här breder öppna ytor och flexibla byggnader ut sig i en naturskön miljö, perfekt för generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet. De generösa ekonomibyggnaderna kan enkelt anpassas – kanske till stall, ateljé, lager eller något helt annat som framtiden bär med sig. Det fina boningshuset bjuder på en harmonisk kombination av lantlig charm och moderna inslag. Här möts du av ljusa, trivsamma rum och en värmande braskamin som skapar en naturlig samlingspunkt under årets kyligare månader. Uppvärmning via jordvärme ger både komfort och energieffektiv drift. På gården finns ett dubbelgarage samt en rymlig verkstad med högt i tak och garageport som möjliggör plats för större fordon – idealiskt för dig med maskiner, hobbyprojekt eller egen rörelse. På ekonomibyggnadens loft öppnar sig ytterligare potential; här kan du skapa en extra bostad, kontor, studio eller kanske en stämningsfull festlokal. Läget är lika tilltalande som fastigheten själv – vackert belägen med närhet till naturen och samtidigt lättillgänglig med busshållplats och väg 156 inom bekvämt avstånd. För barnfamiljen finns barnomsorg samt skola F1-9 i Sätila. Här förenas lantlig frihet med praktisk närhet – en plats att landa, leva och låta visionerna växa.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
166 m²
Biarea
8 m²
Tomtarea
42000 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1909
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
41 783 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1909
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund och en källardel på ca:8 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Jordvärme, IVT värmepump för båda byggnaderna genom en kulvert
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Ekonomibyggnad byggd 2009-2011. Ca: 130 kvm och ytterligare ca: 75 kvm öp. Med stomme i isolerad prefabbetong och isolerad bottenplatta med golvvärme samt elportar på ena sidan. Robust konstruktion som enkelt kan byggas om för andra ändamål. Förberett med separata system för dag och spillvattenhantering. ( spillvatten dock inte anslutet till slamavskiljare) Inredd med ett dubbelgarage, verkstadsdel med högt i tak samt ett loft med litet kök inga vitvaror finns, en stor öppen yta samt förberett för ett badrum och wc.(ej indraget). En möjlighet till uthyrning för en extra inkomst, en tonårsbostad, festlokal eller om man driver en egen verksamhet.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
1996-98,är all el i boningshuset omdragen 1997, byttes fasaden ut och de flesta fönstren 1998, renoverades våtrummet på övre plan 2000, renoverades våtrum på entréplan 2004, renoverades köket 2010 installerades värmepumpen 2009-2011, byggdes ekonomibyggnaden 2019, ny elcentral samt nyborrad brunn 2022, målades utsidan av boningshuset 2025, ny 3-kammarbrunn samt infiltration Kodlås ytterdörr 2026 maj, tvättades båda taken som ger längre hållbarhet.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
B
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-03-11T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
37
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
67
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
2598 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
8
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Öppet fiber
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
7 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
166 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
8 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1909
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
41783 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
34978 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
3707 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
3 482 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
42000
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Björlanda 5:4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
42 000 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Friköpt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 6 495 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel