Stamdikesvägen 27

Antal rum 5 varav 3 sovrum Boarea/biarea 99 + 64 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 651 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning STOCKHOLM HOLMDIS 3 Kommun Stockholm Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning DET VÄLPLANERADE ENTRÉPLANET. MÖBLERBAR HALL, MED FIN AVHÄNGNINGSYTA: Glasytor i entrédörren ger fint ljusinsläpp. I den rymliga hallen finns yta för hemmakontorets skrivbord. På hatthyllan finns avhängningsyta för vardagens ytterkläder och skor. I två platsbyggda garderober ryms ytterkläder och skor i dold lösning. Inredning: klädstång och hyllplan. Överskåp finns. Målad vägg, i mild greige ton. Brunlaserat trägolv. DET LÄTTARBETADE KÖKET: Till köket finns access från såväl hall som från vardagsrum, vilket ger en luftig känsla. Fönster i två väderstreck ger vackert ljusinsläpp! Invid det ena av fönstren finns yta för placering av matbord för 4-5 personer. I många skåp och lådor ryms serviser och redskap, i vitrinskåpet placeras vackra glas. Luckor och lådfronter folierade i mjukt grå ton. Handtag av borstad stål. Generösa arbetsbänkar av tålig laminat, i grå ton/rostfri bänkyta. Vägg invid matlagningszon skyddas av fyra skift kakel, i tonerna grått och vitt. Målad vägg, i mild greige ton. Brunlaserat trägolv. Maskinpark: Spis med glaskeramikhäll - Cylinda. Fläkt. Kyl/frys - Logik, från 2026. Diskmaskin - Asko. MATSAL OCH VARDAGSRUM I SAMMANHÄNGANDE LÖSNING: De soliga sällskapsytorna inspirerar till middagsbjudningar och mingelkalas! Under sommarmånaderna, när altandörren öppnas upp mot terrass och trädgård i skyddat syd-/västläge, så utökas sällskapsytorna ytterligare! Genom fönster i två väderstreck letar sig solens strålar in i rummen. I matsalsdelen ryms det riktigt stora matbordet, till julmiddagarna kan bordet expandera in i vardagrumsdelen! Vitmålad träpanel i matsalsdel/målad vägg i mild grå ton i vardagsrumsdel. Brunlaserat trägolv. SOVRUM 1, DET FÖRSTA AV BOSTADENS TRE RYMLIGA SOVRUM: Fönster mot nord-/väst. I den generösa klädkammaren finns plats för den klädintresserades många plagg. Inredning: klädstång och många meter hyllplan. Målad vägg, i mild grön ton. Laminatgolv. SOVRUM 2, BOSTADENS ANDRA RYMLIGA SOVRUM: Fönster mot nord-/väst. En garderob. Inredning: klädstång och hyllplan. Överskåp finns. Målad vägg, i mild grön ton. Laminatgolv. SOVRUM 3, RYMLIGA MASTER BEDROOM: Fönster i syd-/västläge, med vacker trädgårdsvy. Målad vägg, i mild beige ton/målad fondvägg, i chokladbrun ton. Laminatgolv. DET FINA BADRUMMET TOTALRENOVERADES ÅR 2025: Wc, tvättställ i kommod, duschyta med takdusch och handdusch, välvda klarglasväggar. Badrumsskåp med spegeldörrar ovan tvättställ. Vägg, microcement i greige ton. Golv, microcement i greige ton. KÄLLARPLAN. TVÄTTSTUGAN, MED BASTU OCH TIDIGARE DUSCHYTA: Fönster mot nord-/väst, ger fint ljusinsläpp. Vattenho finns. Arbetsbänkarna underlättar hanteringen av den rena tvätten. I två högskåp samt i underskåp finns förvaringsmöjligheter. I bastun finns en generös lav i vinkellösning. Bastuaggregat från Tylö. Målad vägg i tvättstugan/träpanel i bastu. Betonggolv. Maskinpark: Tvättmaskin - Samsung. FÖRRÅDSRUMMET: Här finns yta för placering av förvaringshyllor. Oljetank. Betonggolv. Betongvägg. PANNRUMMET: Arbetsbänk finns. Betonggolv. Betongvägg. Maskinpark: Oljepanna - från Focus. Oljebrännaren byttes ut år 2024. GARAGET: Fönster mot syd-/väst ger fint ljusinsläpp. I det riktigt djupa garaget finns yta för både cyklar/mc samt bil. Arbetsbänk och förvaringsskåp finns. Betongvägg. Betonggolv. Byggnad Byggår 1936 Byggnadstyp 1 plan med källare/delvis i suterräng Fasad Liggande träpanel Tak Betongpannor ovan läkt, papp och råspont Grund Betongplatta på mark/krypgrund Stomme Träregelstomme/betonghålsten Bjälklag Trä Fönster 2-glasfönster isolerglaskassetter Ventilation Självdrag Uppvärmning Oljepanna/elradiatorer Skorstenstyp Murad skorsten Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp Energideklaration Utförd 2026-08-25 Energiklass F Renoveringar 1936 - den ursprungliga mindre familjevillan uppförs. 1992 - nuvarande ägare flyttar in. 2000 - villan byggs till, ytterligare två sovrum skapas och altanen med skyddande tak tillkommer. 2015 - fasaden målas om. 2024 - montering av nya köksluckor och lådfronter, från Nord Design Kök. 2024 - oljepannans brännare byts ut till ny. 2025 - renovering av badrum. 2026 - övervägande del av fönster renoveras: lister byts ut, fönsterglas byts ut till 4 mm Pilkington energiglas. Enstaka äldre fönster finns i källarplan. 2026 - husgrunden putsas och målas. 2026 - renovering av entrétrappan, som lagas och målas. 2026 - renovering av garageporten. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Nälsta vi, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-29, Senast ändrad: 2022-06-14). Planer och bestämmelser: Holmdis t 2-13, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-11-17, Senast ändrad: 1991-08-23). Rättigheter förmån: Avtalsservitut: ELLEDNINGAR MM - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VILLA. Rumsbeskrivning DET VÄLPLANERADE ENTRÉPLANET. MÖBLERBAR HALL, MED FIN AVHÄNGNINGSYTA: Glasytor i entrédörren ger fint ljusinsläpp. I den rymliga hallen finns yta för hemmakontorets skrivbord. På hatthyllan finns avhängningsyta för vardagens ytterkläder och skor. I två platsbyggda garderober ryms ytterkläder och skor i dold lösning. Inredning: klädstång och hyllplan. Överskåp finns. Målad vägg, i mild greige ton. Brunlaserat trägolv. DET LÄTTARBETADE KÖKET: Till köket finns access från såväl hall som från vardagsrum, vilket ger en luftig känsla. Fönster i två väderstreck ger vackert ljusinsläpp! Invid det ena av fönstren finns yta för placering av matbord för 4-5 personer. I många skåp och lådor ryms serviser och redskap, i vitrinskåpet placeras vackra glas. Luckor och lådfronter folierade i mjukt grå ton. Handtag av borstad stål. Generösa arbetsbänkar av tålig laminat, i grå ton/rostfri bänkyta. Vägg invid matlagningszon skyddas av fyra skift kakel, i tonerna grått och vitt. Målad vägg, i mild greige ton. Brunlaserat trägolv. Maskinpark: Spis med glaskeramikhäll - Cylinda. Fläkt. Kyl/frys - Logik, från 2026. Diskmaskin - Asko. MATSAL OCH VARDAGSRUM I SAMMANHÄNGANDE LÖSNING: De soliga sällskapsytorna inspirerar till middagsbjudningar och mingelkalas! Under sommarmånaderna, när altandörren öppnas upp mot terrass och trädgård i skyddat syd-/västläge, så utökas sällskapsytorna ytterligare! Genom fönster i två väderstreck letar sig solens strålar in i rummen. I matsalsdelen ryms det riktigt stora matbordet, till julmiddagarna kan bordet expandera in i vardagrumsdelen! Vitmålad träpanel i matsalsdel/målad vägg i mild grå ton i vardagsrumsdel. Brunlaserat trägolv. SOVRUM 1, DET FÖRSTA AV BOSTADENS TRE RYMLIGA SOVRUM: Fönster mot nord-/väst. I den generösa klädkammaren finns plats för den klädintresserades många plagg. Inredning: klädstång och många meter hyllplan. Målad vägg, i mild grön ton. Laminatgolv. SOVRUM 2, BOSTADENS ANDRA RYMLIGA SOVRUM: Fönster mot nord-/väst. En garderob. Inredning: klädstång och hyllplan. Överskåp finns. Målad vägg, i mild grön ton. Laminatgolv. SOVRUM 3, RYMLIGA MASTER BEDROOM: Fönster i syd-/västläge, med vacker trädgårdsvy. Målad vägg, i mild beige ton/målad fondvägg, i chokladbrun ton. Laminatgolv. DET FINA BADRUMMET TOTALRENOVERADES ÅR 2025: Wc, tvättställ i kommod, duschyta med takdusch och handdusch, välvda klarglasväggar. Badrumsskåp med spegeldörrar ovan tvättställ. Vägg, microcement i greige ton. Golv, microcement i greige ton. KÄLLARPLAN. TVÄTTSTUGAN, MED BASTU OCH TIDIGARE DUSCHYTA: Fönster mot nord-/väst, ger fint ljusinsläpp. Vattenho finns. Arbetsbänkarna underlättar hanteringen av den rena tvätten. I två högskåp samt i underskåp finns förvaringsmöjligheter. I bastun finns en generös lav i vinkellösning. Bastuaggregat från Tylö. Målad vägg i tvättstugan/träpanel i bastu. Betonggolv. Maskinpark: Tvättmaskin - Samsung. FÖRRÅDSRUMMET: Här finns yta för placering av förvaringshyllor. Oljetank. Betonggolv. Betongvägg. PANNRUMMET: Arbetsbänk finns. Betonggolv. Betongvägg. Maskinpark: Oljepanna - från Focus. Oljebrännaren byttes ut år 2024. GARAGET: Fönster mot syd-/väst ger fint ljusinsläpp. I det riktigt djupa garaget finns yta för både cyklar/mc samt bil. Arbetsbänk och förvaringsskåp finns. Betongvägg. Betonggolv.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.