Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lilla Varvsgatan 25B
Västra Hamnen, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 74 m² · 3 rum
3 495 000 kr Utgångspris
47 230 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilren 3:a med generös takhöjd och uteplats i västerläge
I attraktiva Västra Hamnen finner vi denna smakfulla bostad med härlig uteplats i västerläge och genomgående stilrena materialval. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar tillsammans med den generösa takhöjden om cirka 3 meter i bostadens sociala ytor och sovrum en luftig och inbjudande atmosfär. Interiören präglas av vitlaserad ekparkett och tidlösa materialval som skapar en harmonisk helhet. Det stilrena köket erbjuder goda arbetsytor och en social utformning, medan bostaden i övrigt disponeras över två väl tilltagna sovrum, ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt goda förvaringslösningar. Uteplatsen i västerläge blir en naturlig förlängning av hemmet och erbjuder härliga soltimmar från eftermiddag till kväll. Här bor vi med promenadavstånd till havsbad, grönskande Varvsparken och ikoniska Turning Torso. Runt hörnet väntar Masttorget med restauranger, caféer, butiker och service, samtidigt som Malmö City enkelt nås med cykel.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 74 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2021
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 316 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2021
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-10-29T23:08:53.74
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 46
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Det finns 34 garageplatser i källaren som kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/månad. Tre platser är utrustade med laddstolpe för elbilar och kan nyttjas till en kostnad om ca 1 484 kr/månad inkl. förbrukning. Garageplatserna delas ut efter köplats. Avtal finns med Malmö stad där föreningens medlemmar kommer att ha möjlighet att hyra parkeringsplatser på närliggande fastighet. Det finns även två parkeringsplatser för föreningens gäster. Ikano Bostad har för föreningens räkning tecknat två avtal avseende en bilpool under en tioårsperiod. Som lägenhetsinnehavare har du därmed medlemskap i bilpoolen Our Green Car under dessa år.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har fiberanslutning via Tele2 för TV, internet och telefoni. I månadsavgiften ingår grundutbud med ca 15 tv-kanaler och internetanslutning (1000/1000 Mbit/s) samt möjlighet till ip-telefoni.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2024 byttes garageportens motor. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Grilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns det planerade avgiftsförändringar? Nej 2026-05-04 Tidigare avgiftsförändringar: 1/1 2023 + 6 % 2024 +15% 2025 +2% 2026-01 + 2 %
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 65
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1001924
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.66965
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.75704
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 5-1002
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41