Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Lilla Varvsgatan 25B

Västra Hamnen, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 74 m² · 3 rum

3 495 000 kr Utgångspris

47 230 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilren 3:a med generös takhöjd och uteplats i västerläge

I attraktiva Västra Hamnen finner vi denna smakfulla bostad med härlig uteplats i västerläge och genomgående stilrena materialval. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar tillsammans med den generösa takhöjden om cirka 3 meter i bostadens sociala ytor och sovrum en luftig och inbjudande atmosfär. Interiören präglas av vitlaserad ekparkett och tidlösa materialval som skapar en harmonisk helhet. Det stilrena köket erbjuder goda arbetsytor och en social utformning, medan bostaden i övrigt disponeras över två väl tilltagna sovrum, ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt goda förvaringslösningar. Uteplatsen i västerläge blir en naturlig förlängning av hemmet och erbjuder härliga soltimmar från eftermiddag till kväll. Här bor vi med promenadavstånd till havsbad, grönskande Varvsparken och ikoniska Turning Torso. Runt hörnet väntar Masttorget med restauranger, caféer, butiker och service, samtidigt som Malmö City enkelt nås med cykel.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
74 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 316 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2021
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-10-29T23:08:53.74
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
46
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Det finns 34 garageplatser i källaren som kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/månad. Tre platser är utrustade med laddstolpe för elbilar och kan nyttjas till en kostnad om ca 1 484 kr/månad inkl. förbrukning. Garageplatserna delas ut efter köplats. Avtal finns med Malmö stad där föreningens medlemmar kommer att ha möjlighet att hyra parkeringsplatser på närliggande fastighet. Det finns även två parkeringsplatser för föreningens gäster. Ikano Bostad har för föreningens räkning tecknat två avtal avseende en bilpool under en tioårsperiod. Som lägenhetsinnehavare har du därmed medlemskap i bilpoolen Our Green Car under dessa år.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har fiberanslutning via Tele2 för TV, internet och telefoni. I månadsavgiften ingår grundutbud med ca 15 tv-kanaler och internetanslutning (1000/1000 Mbit/s) samt möjlighet till ip-telefoni.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2024 byttes garageportens motor. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Grilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det planerade avgiftsförändringar? Nej 2026-05-04 Tidigare avgiftsförändringar: 1/1 2023 + 6 % 2024 +15% 2025 +2% 2026-01 + 2 %
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
65
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1001924
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.66965
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.75704
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
5-1002
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel