Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Uggleberget 10
Nya Hovås, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 82,5 m² · 4 rum
4 795 000 kr Utgångspris
58 121 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilren exklusiv fyra med generös gårdsbalkong i hjärtat av Nya Hovås
Här väntar en modern och välplanerad fyra där modern nyproduktionsstandard möter genomtänkta ytor och smakfulla materialval. Den välkomponerade planlösningen skapar ett harmoniskt hem med fina sociala ytor och tre sovrum. Hemmet förlängs naturligt ut till en generös balkong med utsikt över den lummiga innergården – en rofylld plats för avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Komforten är genomgående hög med ett välutrustat badrum med egen tvättutrustning, kompletterat av en praktisk gästtoalett. Ett modernt och lättskött hem där stil, funktion och trivsel samspelar på bästa sätt. I Brf Galleriet väntar ett modernt och bekvämt boende där genomtänkta lösningar och hållbarhet går hand i hand. Det Svanenmärkta huset är utrustat med solceller och energieffektiv bergvärme, och mellan husen breder en grönskande innergård ut sig som en lugn oas. Parkeringsmöjligheter finns med smidig access via hiss direkt från huset. Läget är svårslaget för den som vill ha nära till det mesta. På kort promenadavstånd finns Nya Hovås med ett levande utbud av restauranger, caféer, butiker och vardagsservice. Samtidigt lockar havet, fina badplatser och natursköna omgivningar alldeles i närheten. Här får ni helt enkelt en bekväm vardag med stadens utbud, havet och naturen inom räckhåll. Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare Elisabeth Bernstein för mer information om bostaden.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 82,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2023
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 208 kr/mån
- Driftkostnad
- 9 228 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2023
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Markvärmepump (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Frånluft med återvinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-07-03T16:31:09.163
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 48
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Garageplats finns att hyra, Prisma garaget är beläget under föreningen och förvaltas av en Samfällighet. Priset sätts från extern aktör. Föreningen har även tillgång till p-platser i närliggande garage.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är gruppansluten till TV, telefoni och bredband.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2025 genomfördes 2-års besiktningen. Föreningen har fått bygglov beviljat avseende inglasning för samtliga 4 huskroppar. Planerade underhåll 2028-2023 OVK, Dammbindning golv (förråd, miljörum, cykelrum), säkerhetsbesiktning tak. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2053. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Gemensamt avfalls- och återvinningsrum. Cykelförråd. Gård och garage i gemensamhetsanläggning.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 9228 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 7164 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2064 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Bostadsrättsföreningen Galleriet
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i avgiften: I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer på tv/bredband (Telenor) 175kr/månad. Samt tillägg på varmvatten och el efter förbrukning. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår. PLANERADE AVGIFTHÖJNINGAR: 2026-01-01 avgiften höjs med 15% 2026-06-01 TV/bredband höjs till 175 kr/mån TIDIGARE AVGIFTSGÖJNINGAR: En avgiftshöjning gjordes per den 1 januari 2024 med totalt 8% på årsavgiften. Höjningen baseras på det aktuella ränteläget. 2026-01-01 avgiften höjs med 2026-06-01 TV/bredband höjs till 175 kr/mån EKONOMISK PROGNOS Föreningens ekonomiska plan förutsätter att: Årsavgifterna höjs med 10% år 1, höjning med 6,5% år 2-5. Höjning med 2% från år 6. (Mer info finns i föreningens ekonomiska plan.) LÅN: Är det något av föreningens lån som löpt ut? Och vad har ni fått för löptid och ny ränta? Inget av lånen löper ut i år utan först nästa år. Dvs. 2 lån löper 2025-06-30. (2024-01-11)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 102
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 925907
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.30362
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.20398
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 431
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 4 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41