Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Uggleberget 10

Nya Hovås, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 82,5 m² · 4 rum

4 795 000 kr Utgångspris

58 121 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilren exklusiv fyra med generös gårdsbalkong i hjärtat av Nya Hovås

Här väntar en modern och välplanerad fyra där modern nyproduktionsstandard möter genomtänkta ytor och smakfulla materialval. Den välkomponerade planlösningen skapar ett harmoniskt hem med fina sociala ytor och tre sovrum. Hemmet förlängs naturligt ut till en generös balkong med utsikt över den lummiga innergården – en rofylld plats för avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Komforten är genomgående hög med ett välutrustat badrum med egen tvättutrustning, kompletterat av en praktisk gästtoalett. Ett modernt och lättskött hem där stil, funktion och trivsel samspelar på bästa sätt. I Brf Galleriet väntar ett modernt och bekvämt boende där genomtänkta lösningar och hållbarhet går hand i hand. Det Svanenmärkta huset är utrustat med solceller och energieffektiv bergvärme, och mellan husen breder en grönskande innergård ut sig som en lugn oas. Parkeringsmöjligheter finns med smidig access via hiss direkt från huset. Läget är svårslaget för den som vill ha nära till det mesta. På kort promenadavstånd finns Nya Hovås med ett levande utbud av restauranger, caféer, butiker och vardagsservice. Samtidigt lockar havet, fina badplatser och natursköna omgivningar alldeles i närheten. Här får ni helt enkelt en bekväm vardag med stadens utbud, havet och naturen inom räckhåll. Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare Elisabeth Bernstein för mer information om bostaden.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
82,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 208 kr/mån
Driftkostnad
9 228 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Frånluft med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-07-03T16:31:09.163
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
48
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Garageplats finns att hyra, Prisma garaget är beläget under föreningen och förvaltas av en Samfällighet. Priset sätts från extern aktör. Föreningen har även tillgång till p-platser i närliggande garage.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är gruppansluten till TV, telefoni och bredband.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2025 genomfördes 2-års besiktningen. Föreningen har fått bygglov beviljat avseende inglasning för samtliga 4 huskroppar. Planerade underhåll 2028-2023 OVK, Dammbindning golv (förråd, miljörum, cykelrum), säkerhetsbesiktning tak. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2053. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Gemensamt avfalls- och återvinningsrum. Cykelförråd. Gård och garage i gemensamhetsanläggning.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
9228 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
7164 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2064 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Bostadsrättsföreningen Galleriet
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften: I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer på tv/bredband (Telenor) 175kr/månad. Samt tillägg på varmvatten och el efter förbrukning. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår. PLANERADE AVGIFTHÖJNINGAR: 2026-01-01 avgiften höjs med 15% 2026-06-01 TV/bredband höjs till 175 kr/mån TIDIGARE AVGIFTSGÖJNINGAR: En avgiftshöjning gjordes per den 1 januari 2024 med totalt 8% på årsavgiften. Höjningen baseras på det aktuella ränteläget. 2026-01-01 avgiften höjs med 2026-06-01 TV/bredband höjs till 175 kr/mån EKONOMISK PROGNOS Föreningens ekonomiska plan förutsätter att: Årsavgifterna höjs med 10% år 1, höjning med 6,5% år 2-5. Höjning med 2% från år 6. (Mer info finns i föreningens ekonomiska plan.) LÅN: Är det något av föreningens lån som löpt ut? Och vad har ni fått för löptid och ny ränta? Inget av lånen löper ut i år utan först nästa år. Dvs. 2 lån löper 2025-06-30. (2024-01-11)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
102
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
925907
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.30362
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.20398
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
431
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel