Valtersäng 9
Skalebracke, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik) · 442 49
Villa · 171 m² · 7 rum
5 995 000 kr Utgångspris
35 058 kr/m²
Publicerad 29 september 2026 · 26 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Rymlig ståtlig villa med bra läge i Kungälv, närhet till centrum samt skog och natur. Dubbelgarage Typ: Villa, Villa, 2-plan i suterräng Rum: 7, varav 5 sovrum Boarea: 171 m 2 Tomtarea: 613 m 2 Byggnadsår: 1991 Driftkostnad: 38 000 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Valtersäng 9 Här erbjuds ett trivsamt boende med ljusa och luftiga sällskapsytor. terrass löper längs delar av bostaden och blir en självklar plats för både avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Här finns gott om utrymme för matgrupp, loungemöbler och växter, samtidigt som den grönskande omgivningen skapar en lugn och privat känsla. Invändigt möts du av ett rymligt kök med gott om arbetsytor och plats för en större matgrupp. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam kontakt med trädgården och omgivningarna. Bostadens sällskapsytor är generösa och lämpar sig väl för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Badrummet är ljust och rymligt med dusch bakom glasväggar, dubbelhandfat och bra förvaring. Runt huset finns en välskött och grönskande trädgård med gräsytor, planteringar och uppvuxen vegetation. Under huset finns dessutom praktiska ytor som ger gott om möjligheter till förvaring och hobbyverksamhet. Till bostaden hör även ett rymligt garage med plats för bil och ytterligare förvaring. Valtersäng 9 är ett hem för dig som söker rymlighet, fina uteplatser och ett lugnt läge med grönskan nära inpå. Ett boende med mycket charm och flera uppskattade kvaliteter, redo att upplevas på plats.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 171 m²
- Tomtarea
- 613 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1991
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 38 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 7, varav 5 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 171 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1991
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grund
- Suterräng/betongplatta på mark med underliggande isolering och luftburen golvvärme
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Stomme
- Betong/lättbetong samt trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 8 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 3 079 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiprestanda
- 108 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2015-09-17
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luftburen värme via Legalett golvvärme, luft/luftvärmepump samt mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX) Luft/luftvärmepump i garage
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan 2015/16. - 2012 Renoverades duschrum på entréplan av föregående fastighetsägare, dokumentation saknas. - 2016 Renoverades ytskikt på suterrängplan samt 2 st. våtrum, även tvättstuga på entréplan renoverades, arbetet utfördes av fastighetsägare med hjälp av behöriga fackmän, fotodokumentation finns att tillgå. - 2020 Installerades luft/luftvärmepump i huset samt att utvändig målning av fasadpanel utfördes (skadad panel byttes ut), även vissa dagvattenledningar byttes ut, vidare lades ny trall av komposit på balkong. - 2021 Byttes fläkt ut till ventilationsanläggning. - Tak är tvättat och mossbehandlats. - Efter föregående besiktning inträffade en fukt/vattenskada runt 2025 i bjälklag från våtrum på entréplan där försäkringsbolag blev kontaktat och skadan åtgärdades av fackmän där bl.a. ny rördragning samt innertak på delar av suterrängplan byttes. - 2024 Renoverades bostadens allmänventilation med bl.a. ny fläkt av fackmän. För övrigt har det löpande underhållet skötts kontinuerligt.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- Garage samt parkeringsmöjligheter utanför garage, parkering finns även på framsidan av huset
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 38 000 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 4 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 115 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 613 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- KUNGÄLV NÄSTET 2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 1 787 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Trankärr 2:10 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-01-29, Senast ändrad: 2024-05-14)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 26 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 5 995 000 kr · publicerad 29 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08