Till salu

Kyrkogatan 32

Munka Ljungby, Ängelholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 120 m² · 5 rum

4 695 000 kr Utgångspris

39 125 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Nadjafi & Kristensen

Se annons hos Nadjafi & Kristensen

Om bostaden

Välkomman till denna 1 ½ plans villa från 40-talet med vidbyggd stor garage-/verkstadsbyggnad, uterum och trevlig trädgårdstomt i populära Munka-ljungby.

Beskrivning från Nadjafi & Kristensen, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 120 m²
Biarea: 55 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1947

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 18 548 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5 rok; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Boarea: 120 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Biarea: 55 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Antal rum: 5 rum varav sovrum 3; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnad: Byggnadstyp1½-plansvilla med källareByggnadsår1947FasadTegelFönsterIsolerglasStommeTegelBjälklagTrä + BetongTakTegelGrundKällareUppvärmningVattenburet system via luft-/vatten värmepumpVentilationSjälvdrag; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1947; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fasad: Tegel; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fönster: Isolerglas; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Stomme: Tegel; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Tak: Tegel; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Grund: Källare; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Vattenburet system via luft-/vatten värmepump; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Energideklaration: UtfördBeställd; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bredband: Fiber; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fiber: Bredband; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 7 900 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår: 2024; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 2 138 000 kr; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Driftkostnader: El18 548 kr/årRenhållning3 115 kr/årVatten och avlopp7 900 kr/årAntal i hushållet1Total driftkostnadca 29 563 kr/årFörsäkringFörsäkringsbolagLänsförsäkringarFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Renhållning: 3 115 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: ca 29 563 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Försäkring: FörsäkringsbolagLänsförsäkringarFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 1 194 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: Dvärgbjörken 7; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Tomtindelning (1968-12-19) Stadsplan (1968-03-18) Stadsplan (1965-10-26); Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Friköpt; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä + Betong; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
El: 18 548 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Munka-Ljungby är ett trevligt litet samhälle utanför Ängelholm som under de senaste åren haft en ökande popularitet. Munka-Ljungby är den perfekta byn för barnfamiljerna med både äldre, etablerade områden och nybyggnadsområden som ständigt växer. Här finns en välsorterad livsmedelsbutik samt anrika konditori Centrum, padelbanor, tennisbanor, sporthallar, ridhus, golfbana, bibliotek och egen simhall i närområdet. Här finns flera förskolor och skola upp till åk 9. Närhet till skog och vattendrag samt Skäldervikens vackra sandstrand i Ängelholm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Närservice: Barnvänliga Munka-Ljungby har både förskola och fritidshem och Toftaskolan med årskurserna F-9, det finns även en simhall på skolområdet. I byn finns även idrottsplats och vårdcentral. Den välsorterade livsmedelsbutiken ICA Munka Allköp finns mitt i samhället och i närheten finns även det mysiga och omtyckta konditoriet Centrum.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Nadjafi & Kristensen (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Nadjafi & Kristensen · 4 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:06