Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rönnvägen 4

Romelanda, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 80 m² · 6 rum

2 850 000 kr Utgångspris

35 625 kr/m²

Först sedd 6 november 2026 · 0 dagar hos oss

  • Erik Olsson logotyp

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad familjevilla med trevlig tomt och solig altan!

Här presenteras en trivsam enplansvilla med inredd källarvåning och stor tomt! Huset har en social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum som bjuder in till umgänge. Här finns hela fem bra sovrum som ger plats för både stora och små samt en flexibel källarvåning. Genomgående välplanerade ytor, ett härligt ljusinsläpp skapar en trivsam atmosfär att komma hem till samt en stämningsfull öppen spis som höjer mysfaktorn under årets kallare månader. Huset är beläget på en lummig trädgårdstomt som öppnar upp för många möjligheter. Den stora gräsmattan är som gjord för utomhuslek och här finns gott om plats för den som önskar tillbygge. För den med gröna fingrar väntar fruktträd och bärbuskar. Kronan på verket är den stora altanen i sydöst-läge där solen kan avnjutas från tidig morgon till eftermiddag. Praktiskt med både garage och en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Läget är optimalt för ett bekvämt familjeliv med närhet till allt som behövs i vardagen. Inom kort promenadavstånd finns skola, mataffär, pizzeria och bibliotek. Området är lugnt och barnvänligt med goda kommunikationer och närhet till idrottsanläggning. För den aktiva finns dessutom naturen precis runt hörnet med fina motionsspår.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 6 november 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
80 m²
Biarea
80 m²
Tomtarea
985 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1961
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
39 520 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 6 november 2026
Byggnadsår
1961
Erik Olsson · 6 november 2026
Fasad
Träpanel
Erik Olsson · 6 november 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 6 november 2026
Fönster
2-glas och 3-glas
Erik Olsson · 6 november 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 6 november 2026
Grund
Källare
Erik Olsson · 6 november 2026
Uppvärmning
Pellets
Erik Olsson · 6 november 2026
Renoveringar
2024: Renovering källarrum. 2023: Avlastning bärande vägg. 2021: Utbyte till automatsäkringar. Installation elbilsladdare. 2019: Ny köksfläkt, kyl och induktionshäll. 2018: Byte altandörr. 2015: Renovering kök och hall. 2009: Renovering fasadsida tegel och fog. Renovering källare, hall och pannrum. 2007: Pelletspanna.
Erik Olsson · 6 november 2026
Ventilation
Mekanisk
Erik Olsson · 6 november 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 6 november 2026
Energideklaration utförd
2025-04-24T00:00:00
Erik Olsson · 6 november 2026
Energianvändning
171
Erik Olsson · 6 november 2026
Primärenergital
124
Erik Olsson · 6 november 2026
Vatten/avlopp
4550 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Biarea
80
Erik Olsson · 6 november 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
39520 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Uppvärmningskostnad
12000 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Hushållsel
14570 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Renhållning
1800 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Försäkring
4500 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Samfällighetsavgift
2100 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
985
Erik Olsson · 6 november 2026
Fastighetsbeteckning
Diseröd 1:21
Erik Olsson · 6 november 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (6 november 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 850 000 kr, först sedd 6 november 2026, senast kontrollerad 6 november 2026 kl 17:24

Rapportera fel