Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tenorgatan 11

Almvik, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 215 74

Lägenhet · 75 m² · 3 rum

1 895 000 kr Utgångspris

25 267 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Stilrent hem med modern känsla och solig trädgård i västerläge

Här erbjuds ett stilrent och välplanerat hem där moderna materialval möter en varm och ombonad känsla. Bostaden präglas av en genomgående hög standard med mörka trägolv, ljusa ytskikt och stora fönsterpartier som ger ett fint naturligt ljusflöde genom hela hemmet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar generösa sociala ytor med ett naturligt flöde vidare ut mot den härliga uteplatsen och trädgården i västerläge. Här kan solen avnjutas under större delen av dagen och kvällen, vilket gör uteplatsen till en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Kombinationen av det rymliga trädäcket och gräsmattan ger en trivsam utemiljö med plats för både sociala tillställningar och lugna stunder. Köket håller en modern och exklusiv känsla med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en stilren köksö med integrerad vinkyl. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier och utgång till trädgården som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Bostaden erbjuder dessutom rofyllda sovrum med harmonisk atmosfär och goda förvaringsmöjligheter samt ett fräscht och funktionellt badrum med både badkar och tvättmöjligheter. Ett hem som kombinerar design, funktion och trivsel på ett mycket tilltalande sätt.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
75 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1975
Energiklass
E
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 235 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
1975
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-04-30T16:43:46.227Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
139
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 90 P-platser ( 200kr/mån) och 205 Garage (400kr/mån), föreningen har även Mc-garage (140kr/mån) och cykelförråd, kösystem tillämpas.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningen har kabel-TV via Tele2. Föreningen har fiber via Bahnhof med hastighet 1000/1000 Mbit/s. Bahnhof levererar internet via fiberuttaget i lägenheten Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån tillkommer på avin för bredband och kabel-tv
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utföra renoveringar 2024 - Betongskador Sopranagatan 1 2023/2024 - Målning av högstaket och tvättning av balkonger på framsidan 2021/2023 - El, garagen 2021/2022 - Målning garage 2020/2022 - Samtliga gårdar ombyggda 2020 - Gemensam el avläsning och förbrukning 2020 - Installation av gemensam el 2018 - Sopsortering, värmecentralerna 2017/2019 - Byte av fönster, ytterdörrar, dränering och fasad. Omplacering av postboxar. Fastighetens el, (ej lgh el) 2015 - Lekplatser, boulebana m.m. Uppvärmning, EB-metoden installerad för en jämn värme 2010 - Tvättstugor 2008 - Tak, ventilation och trappuppgångar/loftgångar 2005 - Spolning avloppsstammar Pågående 2024-2028 Lagning betongskador Kommande renoveringar enligt underhållsplanen ca 2030 - Stammar ca 2030 - Vattenledningar
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Föreningen har en Festlokal som man kan hyra för 250kr den rymmer 25 personer.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
75 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1975
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
6 235 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 25
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 2% i januari samt värmetillägget med 6% (2026-01-04). Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Bostadsrättsinnehavarna debiteras efter deras faktiska elförbrukning. Debiteringen sker månadsvis men med tre månaders eftersläp. Vid överlåtelse måste köpare och säljare komma överens om ersättning då den förbrukade elen debiteras på lägenheten. Avgiftshöjningar sker normalt den 1:e januari varje år.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
282
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
381691
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.35412
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.35412
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
97
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 895 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel