Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nyhamnsvägen 4E

Sannakajen, Kristinehamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 681 54

Lägenhet · 59,5 m² · 2 rum

1 450 000 kr Utgångspris

24 452 kr/m²

Publicerad 8 juni 2026 · 139 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välkommen till Nyhamnsvägen 4E – ett modernt och stilrent boende i hjärtat av ett av Kristinehamn Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 59,3 m 2 Lägenhetsnummer: 1005 Byggnadsår: 2023 Månadsavgift: 4 930 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 3 Välkommen till Nyhamnsvägen 4E – ett modernt och stilrent boende i hjärtat av ett av Kristinehamns mest attraktiva områden. Här möts du av en harmonisk livsstil där den marina känslan ständigt är närvarande, med hamnens lugna atmosfär och Vänerns glittrande vatten bara ett stenkast bort. Denna välplanerade 2-rumslägenhet på entréplan erbjuder ett bekvämt och lättskött boende med det lilla extra. Bostaden stod färdig 2023 vilket innebär att allt är nytt, fräscht och genomtänkt – perfekt för dig som vill flytta in utan att behöva tänka på renoveringar. Här får du en härlig inglasad balkong som förlänger säsongen, en egen terrass och en liten gräsmatta som skapar känslan av radhusliv. Från uteplatsen har du dessutom utsikt över Inre hamn, vilket ger en extra känsla av närhet till vattnet och den marina miljön. Utanför entrén finns även ett praktiskt förråd samt en charmig stensatt uteplats – en perfekt plats för morgonkaffet i solen. Läget är svårslaget med närhet till både centrum, småbåtshamn, restauranger och promenadstråk längs vattnet. Ett hem för dig som vill kombinera modern komfort med ett rofyllt och naturnära läge vid Vänern.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
59,5 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
C
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 930 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
59,3 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
1 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum
Entréplan. Man välkomnas in i den generösa hallen, och redan här möts man av ljuset från de stora fönstren i kök/vardagsrumsdelen!På höger sida finns duschrummet och på vänster sida sovrummet med parkettgolv, ljusa väggar och en garderobsvägg med spegeldörrar.I det kombinerade köket och vardagsrummet finns ett välplanerat Vedum kök i fin grön nyans där allt håller hög nybyggnadsstandard.I rummet finns både plats för matgrupp och soffgrupp.Från rummet kommer man vidare ut på den inglasade balkongen.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uteplats
På baksidan finns en inglasad balkong samt en öppen terass, härifrån har man fin utsikt mot inre hamn.Härlig kvällssol!
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uteplats
Stensatt uteplats på framsidan, perfekt för morgonkaffet!
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
75 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-01-23
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
P-plats med laddbox
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 930 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
4 930 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,0308
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
718 027 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1005
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 450 000 kr · publicerad 8 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel