Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Leksaksgatan 9

Osby (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 123 m² · 6 rum

1 195 000 kr Utgångspris

9 715 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Här är allt redan gjort!

I stort sett totalrenoverad villa med centralt läge! Välkommen till Leksaksgatan 9 – en tilltalande 1½-plansvilla där omfattande renoveringar möter ett lugnt och centralt läge. Här bor du med infart längst in från Svalegatan, på en minimalt trafikerad återvändsgata, samtidigt som Osbys centrum med butiker, restauranger och annan service finns på bekvämt avstånd. Dessutom når du järnvägsstationen mitt i byn på kort promenadavstånd – ett läge som gör vardagen både enkel och bekväm. Under åren 2024–2026 har villan i stort sett totalrenoverats, vilket ger dig möjlighet att flytta in i ett hem där stora och kostsamma renoveringsmoment redan är omhändertagna. Här har bland annat ett nytt kök installerats, badrummet har fått en modern och stilren helkaklad utformning och nya parkettgolv har lagts i samtliga rum. Därtill har huset fått ny el, nytt tak, ny fasad och nya fönster. En luft/vattenvärmepump, endast några år gammal, bidrar till en bekväm och modern uppvärmning. Villan inrymmer sex rum, varav tre sovrum, och erbjuder utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar. På entréplanet möts du av ett fräscht och välkomnande hem där de genomförda renoveringarna tydligt präglar helhetsintrycket. Det nya köket, med intilliggande matrum blir en naturlig samlingspunkt, medan sällskapsrummet erbjuder plats för umgänge och avkoppling. Det helkaklade badrummet ger en modern känsla och de nya parkettgolven löper genom husets alla rum och knyter samman interiören på ett smakfullt sätt. Det här är ett hem för dig som uppskattar kombinationen av nyrenoverat, bekvämt och centralt. Med ett omfattande renoveringsarbete utfört under de senaste åren och ett läge med närhet till både centrum och kommunikationer är Leksaksgatan 9 en villa att verkligen känna sig hemma i. Välkommen!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
123 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1920

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1920
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta och torpargrund
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Träpanel (målad betong på tvätt/pannrum)
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
2-glas isoler
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Betongtakpannor
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vatten
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber finns ej installerat
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Redskapsförråd.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
123
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
6
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 320 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
4 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
9 000 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
928 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
560 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
693 kvm
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
I stort sett hela huset, från golv till tak, är nyrenoverat mellan 2024 och 2026. Fiber är inte installerat. Nuvarande ägare har en överenskommelse med fiberföretaget att nästa ägare får inkoppling till reducerat pris. När taket byttes bytte man till nya betongtakpannor på hela takytan. Läkt och papp byttes på ungefär halva taket.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 195 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel