Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Einar Olssons gata 10A
Trädgårdsstaden, Ystad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 110 m² · 3 rum
3 350 000 kr Utgångspris
30 455 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Luftig 3:a med stor inglasad hörnbalkong
Välkommen till Trädgårdsstaden och denna rymliga trerummare belägen på andra våningen med hiss. Lägenheten har en semiöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och naturlig samvaroyta. Vardagsrummet bjuder på fönster i tre väderstreck och dubbla utgångar till den stora, inglasade hörnbalkongen i bästa sydvästläge. Här skapas en privat oas som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst, med en behaglig utsikt över grönska. Vidare ges två sovrum i bra storlek och bra förvaringsmöjligheter. Om behovet finns kan vardagsrummet enkelt delas av för att skapa ett tredje sovrum. För en smidig vardag finns dessutom två helkaklade badrum, där det större fungerar som en egen tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Utanför porten finns en genomtänkt gårdsmiljö med paviljong och murgrill för avkoppling och umgänge. I föreningen finns dessutom en övernattningslägenhet för gäster samt parkeringsplatser varav vissa är försedda med laddstolpar. Trädgårdsstaden är uppbyggd på marken där en plantskola tidigare låg, och den uppvuxna växtligheten har fått ta en central plats i områdets utformning. Här möter ny bebyggelse lummiga parkstråk och öppna grönområden. Fina gång- och cykelvägar knyter ihop kvarteret med skolor, förskolor, lekplatser samt närliggande stränder och småbåtshamn. Stadsbussen stannar i närheten och tar dig smidigt in till Ystads centrum. Med matbutiker och service i det omedelbara närområdet är detta ett boende anpassat för en enkel och bekväm vardag. Varmt välkommen hit!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 110 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2021
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 8 069 kr/mån
- Driftkostnad
- 14 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2021
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-09-11T16:54:37.373
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 54
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 11960 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 48 parkeringsplatser, varav 1 plats är avsedd för besökare. 6 av platserna är försedda med laddstolpe. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad, för parkeringsplats med laddstolpe tillkommer 200 kr/månad + förbrukad el. Kösystem tillämpas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är gruppansluten till TV, bredband 250/250 och IP-telefoni via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Då husen uppfördes 2021 finns inget utfört eller planerat underhåll. 2026 har 5-årsbesiktning utförts. All information gällande föreningen har inhämtats genom ekonomisk plan och årsredovisning och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 14000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Blomstra i Ystad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns planerade avgiftsförändringar? Nej. Kontroll 2026-08-21 Tidigare avgiftsförändringar: 2025-01-01: + 3% 2026-01-01: + 3%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 63
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.1403
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.149
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 3044
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 350 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41