Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Einar Olssons gata 10A

Trädgårdsstaden, Ystad (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 110 m² · 3 rum

3 350 000 kr Utgångspris

30 455 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Luftig 3:a med stor inglasad hörnbalkong

Välkommen till Trädgårdsstaden och denna rymliga trerummare belägen på andra våningen med hiss. Lägenheten har en semiöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och naturlig samvaroyta. Vardagsrummet bjuder på fönster i tre väderstreck och dubbla utgångar till den stora, inglasade hörnbalkongen i bästa sydvästläge. Här skapas en privat oas som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst, med en behaglig utsikt över grönska. Vidare ges två sovrum i bra storlek och bra förvaringsmöjligheter. Om behovet finns kan vardagsrummet enkelt delas av för att skapa ett tredje sovrum. För en smidig vardag finns dessutom två helkaklade badrum, där det större fungerar som en egen tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Utanför porten finns en genomtänkt gårdsmiljö med paviljong och murgrill för avkoppling och umgänge. I föreningen finns dessutom en övernattningslägenhet för gäster samt parkeringsplatser varav vissa är försedda med laddstolpar. Trädgårdsstaden är uppbyggd på marken där en plantskola tidigare låg, och den uppvuxna växtligheten har fått ta en central plats i områdets utformning. Här möter ny bebyggelse lummiga parkstråk och öppna grönområden. Fina gång- och cykelvägar knyter ihop kvarteret med skolor, förskolor, lekplatser samt närliggande stränder och småbåtshamn. Stadsbussen stannar i närheten och tar dig smidigt in till Ystads centrum. Med matbutiker och service i det omedelbara närområdet är detta ett boende anpassat för en enkel och bekväm vardag. Varmt välkommen hit!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
110 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
8 069 kr/mån
Driftkostnad
14 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2021
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-09-11T16:54:37.373
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
54
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
11960 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 48 parkeringsplatser, varav 1 plats är avsedd för besökare. 6 av platserna är försedda med laddstolpe. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad, för parkeringsplats med laddstolpe tillkommer 200 kr/månad + förbrukad el. Kösystem tillämpas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är gruppansluten till TV, bredband 250/250 och IP-telefoni via Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Då husen uppfördes 2021 finns inget utfört eller planerat underhåll. 2026 har 5-årsbesiktning utförts. All information gällande föreningen har inhämtats genom ekonomisk plan och årsredovisning och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
14000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Blomstra i Ystad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns planerade avgiftsförändringar? Nej. Kontroll 2026-08-21 Tidigare avgiftsförändringar: 2025-01-01: + 3% 2026-01-01: + 3%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
63
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.1403
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.149
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
3044
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 350 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel