Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Adress ej angiven

Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Gård

3 000 000 kr Utgångspris

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Areal

Om bostaden

Mossängen

Välkommen att höra av dig för egen visning! Gemytligt mindre hemman med såväl åker- som skogsmark och ett väl omhändertaget gårdscentrum. Fastigheten erbjuder utmärkta möjligheter för dig som söker lugn, avskildhet och ett naturnära liv. Byggnaderna belägna i ett högt och ljust läge med utsikt åt flera väderstreck, med storskogen som fond och den egna inägomarken framför gården. Bostadshuset har äldre standard med vedspis och bakugn i köket. Vinden är idag oinredd men erbjuder goda möjligheter att skapa ytterligare boyta för den som önskar mer utrymme. Fin ladugård med möjlighet för såväl djurhållning som annan hobbyverksamhet, därtill matkällare, brygghus och magasin med mera. För den jaktintresserade erbjuder fastigheten viltrika marker med gräns mot Bäckelidsmossen. Några kilometer söderut ligger sjön Mosaren med en populär badplats och kommunalt anordnad simskola under sommaren. För den som vill ta sig till Karlstad eller Kristinehamn är det cirka fyra respektive tre mil dit, medan Molkom ligger endast två mil bort. Av den totala arealen utgör cirka 10 hektar åkermark och drygt 12 hektar skogsmark. Tveka inte att anmäla till visning, ”Mösänga” behöver upplevas på plats!

Beskrivning från Areal, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
Okänd
Tomtarea
220000 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Gård
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
Okänt

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Tomt och rättigheter

Areal
22 ha
Areal · 26 oktober 2026
Skogsmark
12,3 ha
Areal · 26 oktober 2026
Åkermark
9,9 ha
Areal · 26 oktober 2026
Skogsmark
Nyupprättad skogsbruksplan visar på ett totalt virkesförråd om 2 494 m³sk inom 12,3 hektar produktiv skogsmark. Trädslagsfördelning med 72% gran, 21% tall och 7% löv. Beräknad tillväxtförmåga, medelbonitet, är hög med 7,8 m³sk per ha. Virkesförrådet är fördelat i såväl röj- och gallringsskog samt skog mogen för slutavverkning vilket är trevligt för den som själv vill vara verksam i skogen. Avverkningsförslag är i planen satt till totalt 2 101 m³sk varav 1 752 m³sk som slutavverkning. För den som behöver finns alltså här en bra möjlighet att frigöra kapital för exempelvis amortering eller investeringar i gården. Planen är upprättad i juli 2026 av Henrik Ynger. Se bifogad plan och skogskarta för mer information.
Areal · 26 oktober 2026
Åkermark
Inom fastigheten finns ca 10 ha åkermark, dels är den belägen i anslutning till gårdscentrum och därtill finns ett område i fastighetens norra del med väg in från Bäckelid. I skogsbruksplanen är uppskattad areal inäga/åker 9,9 hektar. Enligt jordbruksverkets blockdatabas är areal godkänd för gårdsstöd ca 9,7 hektar. Marken är i god hävd och större delen är systemdikad. För närvarande är nyttjanderätten till fastighetens åkermark upplåten genom muntlig överenskommelse med en lantbrukare i bygden. Upplåtelsen gäller för ett år i taget och inför nästa brukningsår är det upp till nya ägaren att avgöra hur den vill göra.
Areal · 26 oktober 2026
Jakt
Natursköna och viltrika marker där inägor växlar med åkerholmar och storskogen i öster. Intill ligger Bäckelidsmossen, vars kantzoner skapar goda förutsättningar för ett rikt och varierat naturliv. Fastigheten har del i samfälligheten som omfattar mossen vilket innebär att man har jakträtt även inom den marken. Fastigheten är belägen inom Väse-Bäckelids viltvårdsområde och Mögsjöns älg- och kronhjortsskötselområde. Älg jagas gemensamt inom viltvårdsområdet medans småviltjakt är begränsad till egen fastighet.
Areal · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Objektstyp
Gård
Areal · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Areal (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Areal · 3 000 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:34

Rapportera fel