Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Västra Kanalgatan 11

Tingvallastan, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 652 24

Lägenhet · 67 m² · 2 rum

1 850 000 kr Utgångspris

27 612 kr/m²

Publicerad 16 september 2026 · 39 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

2:a med utsikt över Pråmkanalen med egen uteplats mitt i stan! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 67 m 2 Lägenhetsnummer: 1085 Byggnadsår: 1995 Månadsavgift: 3 938 kr Driftkostnad: 404 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 7 Hiss: Ja Välkommen till denna stilrena och välplanerade 2:a om 67 kvm på attraktiva Västra Kanalgatan 11. Ett boende som kombinerar funktionalitet med ett fantastiskt läge. Här bor du i en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett trivsamt sätt – perfekt för både vardagsliv och umgänge. I vardagsrummet finns fönsterparti som vetter mo rofyllda Pråmkanalen. En av lägenhetens riktiga pärlor är uteplatsen som vetter mot den lugna innergården. Här kan du njuta av solen eller en lugn stund med en bok. Västra Kanalgatan 11 ligger i en eftertraktad del av staden med närhet till butiker, restauranger och kollektivtrafik. Området bjuder på en härlig mix av citypuls och grönområden, vilket ger dig det bästa av två världar. Bostadsrättsföreningen är välskött och ekonomiskt stabil, vilket ger trygghet för framtiden. På den mysiga innergården kan du koppla av och njuta av lugnet. Här finns utrymme för grillkvällar och sociala stunder med grannar och vänner. Missade inte chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet på Västra Kanalgatan 11. Här bor du bekvämt i ett hem som kombinerar stil, funktion och ett utmärkt läge. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
67 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1995
Energiklass
C
Egenskaper
Uteplats, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 938 kr/mån
Driftkostnad
4 848 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
67 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1995
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
1 av 7
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uteplats
Uteplats som vetter mot den lugna innergården.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
69 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-01-21
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: Garage . Avgift 600 kr/mån, har separat kö. Föreningen har 89 garageplatser och 5 platser för motorcyklar. Laddboxar finns till samtliga garageplatser. För laddbox är det tillägg om 300 kr/mån + egen förburkning. Till dessa är det separat kö, ca 24 månaders kötid beroende på hur många som säger upp sina parkeringsplatser. Garageplats kostar 600 kr/mån.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 938 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
404 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
194 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
3 938 kr I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv. Föreningen har tecknat ett avtal med operatören Telia och bredbandskapaciteten blir 1000/1000Mbit/s. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,0528
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
459 601 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1085
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
210 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
21 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning1 995 000 kr → 1 850 000 krSvensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 850 000 kr · publicerad 16 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel