Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Roten 161

Ramsvik, Timrå (öppna i Google Maps i ny flik)

Cottage · 35 m² · 3 rum

595 000 kr Utgångspris

17 000 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Fritidshus vid Lillroten!

Välkommen till ett riktigt smultronställe vid natursköna Lillroten, där lugnet och sjöutsikten står i centrum. Här erbjuds en trivsam fritidsfastighet med två stugor, båda med fantastisk utsikt över vattnet. I huvudstugan möts du av ett rymligt kök med matplats placerad vid fönstret. Intill ligger vardagsrummet med stora fönsterpartier som låter sjön bli en naturlig del av interiören. Här finns även fiber indraget för den som önskar kombinera avkoppling med uppkoppling. Det generösa altandäcket blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret, med gott om plats för både matgrupp, grillkvällar och lata dagar i solen. På bottenplan finner du ett separat duschrum och ett sovrum. Gäststugan ger extra utrymme för familj och vänner och rymmer ett större sovrum samt WC i form av förbränningstoalett. Här bor du med naturen precis utanför dörren. Ta morgondopp från bryggan, kasta ut fiskespöet en stilla sommarkväll eller luta dig tillbaka och njut av den rofyllda miljön. Stugorna ligger på en lättskött och väl avvägd tomt med ett härligt läge och vacker utsikt över sjön Lillroten. Välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
35 m²
Biarea
15 m²
Tomtarea
1189 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Cottage
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
Okänt

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
8 974 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
källarplan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
direktverkande el, luftvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Gäststuga med plats för sovplats och soffa
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Säljaren har låtit utföra dessa renoveringar under de senaste 3 åren: -Borrning av vattenbrunn + installation -Byte av fasad på kortsida som vetter mot gäststugan -Nytt fönster på kortsida i huvudstuga -Målning av båda byggnaderna -Förbränningstoalett -Luftvärmepump -Ny el-central
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
15
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8974 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4735 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
4239 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1189
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Lillroten 1:29
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel