Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Magasinsvägen 6

Djurgården, Kristinehamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 66 m² · 5 rum

1 695 000 kr Utgångspris

25 682 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Planlösning: Bottenvåning: Hall med trappa upp till den inredda vindsvåningen. Fräscht WC. Dörr ner till källartrappan. Två fina och inbjudande sovrum som båda rymmer dubbelsäng. Stort luftigt och socialt kök som verkligen är husets hjärta och naturliga samlingsplats för familj och gäster. Här vill man verkligen stanna. Utgång från köket till den trivsamma altanen under tak. Här är det naturligt att äta vid lite sämre väder eller inta frukosten. Stor öppning från köket till det mysiga vardagsrummet. Ett smycke till rummet är absolut den vackra helglasade dubbel-altandörren, som sattes in 2014 för att ge direkt access till den då nybyggda altanen. Den är precis som soldäcket på hela 40 kvadratmeter så här finns gott om plats för utegrupper och umgänge i goda vänners lag. Inredd vind: Hall. Fräscht sovrum med liggande vitmålad träpanel som ger en lite marin touch. Allrum med sovdel som rymmer dubbelsäng. Vinden är perfekt för ungdomarna att husera på och väldigt mysig. Den inredda vinden är inte med i den upptagna bo eller biytan. Golvytan där är; stora rummet 17,5 kvm. Sovrummet 9,5 kvm och hallen 3,6 kvm. Källare: Hall. Rymlig tvättstuga med plats för att hänga tvätten. Badrum med bubbelbadkar. Litet rum/förråd som används som konor idag. Stort pannrum/förråd. Garage.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
66 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1946

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1946
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Källare
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundmur
Betong
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
2-glas
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Betongpannor från 1980-talet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärmepump-07 och luftvärmepump -05
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
66
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
5
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
4 148 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
8 016 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
14 218 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
875 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
880 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
777 kvm, Trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Hösten 2025 byttes VA rören via firma från gatan in till huset. Enbart avloppsbrunnar i plast i huset. Altan under tak som nås från köket. Perfekt frukost altan. Den övre altanen som nås från vardagsrummet byggdes 2014 och är på ca 40 kvm. Soldäcket nere byggdes 2017 och är också på ca 40 kvm. Effektivt insynsskydd mot gatan ger en privat oas. Det mycket uppskattade spabadet är från 2017. Paviljongen och kylskåpet ingår i köpet. Flera av fönstren har markiser.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
En perfekt trädgård med plats för barnens aktiviteter och odling. Här finns fantastiska plaster för ett socialt liv på altanerna och njuta av bad i spabadet. Asfalterad infart-07 med plats för 3 personbilar.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 695 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel