Isgränd 9
Hagersten, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 129 46
Lägenhet · 88 m² · 4 rum
Pris saknas Pris saknas
Publicerad 15 februari 2026 · 252 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Rymlig 4:a och möjlig 5:a mitt i Västertorp! Renoverat kök och stambytta badrum och gäst-wc. Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 3-4 sovrum Boarea: 88 m 2 Lägenhetsnummer: 00051 Byggnadsår: 1951 Månadsavgift: 6 670 kr Driftkostnad: 335 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 3 Varmt välkommen till denna härliga 4:a mitt i trevliga Västertorp! Lägenheten har gavelläge och ljusinsläpp från tre väderstreck. Både kök och badrum är renoverat och det är bara att flytta rakt in. För den som önskar ytterligare ett sovrum går det bra att dela av köket och då blir lägenheten en 5:a. Balkongen har västläge och vetter mot grönytorna mellan husen. Badrummet och gäst-wc renoverades vid stambytet 2013 och har tvättmaskin installerat. Köket renoverades av tidigare ägare. Samtliga ytskikt renoverades 2019 av nuvarande ägare. På frågan vad säljarna har uppskattat med just sitt hem och närområde lyder svaret så här: ”Närheten till både butiker, restaurangen och caféer samt till tunnelbana och skola. Parkleken lugnet är en fantastiskt park för lek och bus alla årstider. Trevliga gångvägar genom hela Västertorp med mycket grönska. Många förskolor i området. Föreningen har två stora fina välskötta gårdar med plats för stora umgängen att samlas på för ett trevligt kalas, en fika eller varför inte en grillkväll. Föreningen har en föreningslokal där man även kan hyra per natt för vänner eller släkt som behöver bo kvar. När våren kommer bli hela gården fantastiskt grön och levande. Stora fina doftande buskar och träd.” Brf Kälkbacken 1 är en välskött förening som äger sin mark. Föreningen har många gemensamma utrymmen och det finns även 6 st kvarvarande hyresrätter som är ett framtida dolt kapital. Föreningen genomförde 2012-13 ett stambyte och 2025 genomfördes ett omfattande energiprojekt, trots detta har föreningen endast en belåningsgrad på 8628 kr/kvm BOA och de lämnade år 2024 med hela 5 milj i kassan. Västertorp är ett lugnt och trivsamt område, många som flyttar hit väljer att bo kvar och flytta inom området. Vid torget finns matbutik, flera restauranger, apotek, folktandvård, skomakare, blomaffär, låssmed, frisör och mycket mer. Samt den mycket populära parkleken "Lugnet" som ligger mitt i Västertorp. Varmt välkommen till både Västertorp och ditt nästa boende!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 88 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 1 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1951
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 670 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 020 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 4, varav 3-4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 88 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1951
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Våning
- 1 av 3
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Rum
- 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- 300 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiprestanda
- 194 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-01-29
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns för närvarande cirka 7 parkeringsplatser. Dessa kostar cirka 450 kr/månad. SBC sköter kösystemet. Per 2025-01-28 står det 3 personer i kö för p-plats. (Uppgift från styrelsen 2025-01-28) Vi har 7 p- platser priset kommer höjas med 25% på grund av nya förändringar kring moms på parekeringsplatser. (Uppgift från styrelsen 2026-02-07) I Västertorp är det boendeparkering, taxa 5, 300 kr/månad.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 6 670 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Driftkostnad
- 335 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 122 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Månadsavgift
- 6 670 kr I avgiften ingår värme, vatten, internet och bostadsrättstillägg Bredband är inkluderat i redovisad månadsavgift. Bredband är inräknat i den redovisade avgiften, men står som ett obligatoriskt tillägg på 70 kr på månadsavin.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Överlåtelseavgift
- 1 470 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 708 851 kr Nettoskuld beräknad på ÅR25 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 00051
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 213 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- RENOVERINGAR Samtliga ytskikt renoverade 2019 vid inflyttning, alla rum förutom badrum. YTSKICKT Genomgående parkettgolv och väggar målade i ljusa och smakfulla kulörer. KÖK Rymligt kök som har gott om förvaring i skåp och lådor bakom vita luckfronter. Här ryms även en rejäl matplats för den stora familjen. Utrustningen består av integrerad kyl/frys, diskmaskin i rostfritt, spishäll, ugn, köksfläkt och micro. VARDAGSRUM Generöst rum med fönster i två väderstreck och utgång till lägenhetens balkong. Här ryms större soffgrupp, tv-möbel och extra matplats. BALKONG Nås från vardagsrummet och har västläge. SOVRUM Tre bra sovrum och möjlighet för ett fjärde sovrum, se alternativ planlösning. BADRUM Renoverades i samband med stambytet 2013 och är helkaklat. Inredningen består av duschplats, handfat med kommod, spegelskåp, wc och tvättmaskin. Ett fönster ger fint dagsljusinsläpp. WC Renoverades också i samband med stambytet 2013. Inredningen består av wc, handfat och spegel. HALL Har hatthylla med plats ytterkläder, plats för skoställ och garderober. FÖRRÅD Två källarförråd: Träförråd 1,60 x 2,50 = 4 kvm Metallförråd 1,60 x 3,10 = 5 kvm
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Omgivning
- I området finns många förskolor och skolor. Fastigheten är belägen nära grönområden, bland annat den populära parkleken Lugnet. Västertorp centrum ligger bara något kvarter bort med god tillgång till närservice såsom livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, bageri/konditori, blomsteraffär mm. Västertorp utgör också plats för Stockholms största skulpturutställning med sammanlagt 21 verk av kända svenska konstnärer, de flesta från 50-talet, utplacerade på olika platser i området. Intill fastigheten ligger Västertorps sim- och idrottshall med gym, och Hägerstensbadet med utomhuspool. Det är promenadavstånd till Mälaren med mysiga promenadstråk och badmöjligheter i Vinterviken. Västertorp är känt för sina trevliga parker och grönområden. Parkleken Lugnet är mycket populär och här finns både personal, plaskdamm, kaffeförsäljning m.m. För den som gillar att promenera finns trevliga promenadstråk till Långbro park där ni bland annat finner Långbro Värdshus. Här kan ni avnjuta en god middag, en drink i kvällssolen eller en trevlig brunch med nära och kära under helgen. Promenerar ni åt andra hållet kommer ni till Mälarhöjden och även här finner ni trevliga och barnvänliga caféer och restauranger (bl.a. Café Uddvillan med fantastisk utsikt eller kvarterskrogen Astrids). Flera förskolor samt skolor ligger på kort, geografiskt avstånd. Västertorpsskolan kommer att byggas ut för att rymma fler barn och klasser.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommunikationer
- Närmsta t-bana är station Västertorp på den röda linjen som nås på någon minuts promenad.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Övrigt
- Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Alternativ planlösning: Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras. Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper. Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta meddelas ansvarig mäklare. Bolån och hemförsäkring: De personer som önskar kan bli kontaktade av vår samarbetspartner SEB och Ordna Bolån för bra villkor på bolån. Köparen får automatiskt en hemförsäkring via If med kostnadsfri prövotid i 30 dagar. Efter provperioden kommer köparen att bli kontaktad av If. Bostadsbevakning: Du som har besökt visningen eller på annat sätt visat intresse för denna bostad kan få tips på liknande bostäder från ansvarig mäklare eller någon av dennes kollegor. På så vis ökar du chanserna att hitta bostäder som passar dina önskemål. Om tips inte önskas meddelas ansvarig mäklare och dina kontaktuppgifter kommer då att tas bort.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 15 februari 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08