Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Hertig Karls Allé 75E
Väster, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 56 m² · 2 rum
995 000 kr Utgångspris
17 768 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Charmig tvåa med balkong i västerläge!
Här får du en charmig tvåa med balkong i västerläge – perfekt för dig som ska studera eller köpa sin allra första lägenhet. Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 56 kvadratmeter belägen en halv trappa upp. Här får du en inbjudande balkong där du kan njuta av kvällssolen. Lägenheten bjuder på en rymlig hall, ett kök med härligt ljusinsläpp och plats för matbord. Vardagsrummet charmar med sin originalparkett och sina goda sällskapsytor, här finns även utgången till balkongen i soligt västerläge. Vidare erbjuds ett luftigt sovrum med gott om förvaring samt ett ljust och fräscht badrum med dusch. Här bor du i BRF Flädern som är en stabil och omtyckt förening med god ekonomi. Det erbjuds både vind- och källarförråd och nere i källaren finns tillgång till gemensam tvättstuga samt cykelrum. Dessutom finns det ett flertal uteplatser på innergården att nyttja. Bara en kortare cykeltur tar dig till enkelt till allt som finns i närheten såsom parker med härliga promenadstråk och matbutiker. Bara några minuter bort hittar du även centralstationen och för den som pendlar finns så tar du dig snabbt och smidigt ut på motorvägen. Ett boende som kombinerar funktionalitet och hemtrevnad – Välkommen på visning! För mer information kontakta Mikael Pettersson på 073-354 04 57.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 56 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1944
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 206 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 414 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1944
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-10-05T09:59:10
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 167
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Det finns 13 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad av ca 225 kr/mån. Separat kö tillämpas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Basutbud via Tele 2 ingår i månadsavgiften. Bredbandsanslutning tecknas via Tele 2 Föreningen har abonnemang hos Tele 2, TVBas som ingår i avgiften och ger tillgång till de populäraste Tv-kanalerna. Brf havare kan teckna bredbandsanslutning med Tele2 eller Telenor.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Rotrenoverat och nya fönster 1992/93. Balkongrenovering 2009 Dagvattenavlopp 2013 Asfaltering av gården 2013 Lägenhetsdörrar 2016 IDM-el enhetsmätning 2019 Föreningen har nyligen har vi tvättat och målat alla tak som är i mycket bra skick men en gedigen svensk takpanna. Närmast på tur är ommålning av radhus och fristående byggnader.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Föreningen har gemensam tvättstuga i källaren med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum. Sopsorteringshus Föreningen har två sopsorteringshus. Cykelrum finns i källaren. Cykelparkering finns även utomhus på varje gavel. Föreningen har 7 extra förråd de hyr ut, separat kö.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5414 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2414 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Hsb Brf Flädern Örebro
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vi startar budgetarbetet i november 2023 så det är inte klart i dagsläget.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 51
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 124595
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.04142
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.0806
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 11 ( tidigare 7-2509-1-11-4)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41