Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Hertig Karls Allé 75E

Väster, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 56 m² · 2 rum

995 000 kr Utgångspris

17 768 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmig tvåa med balkong i västerläge!

Här får du en charmig tvåa med balkong i västerläge – perfekt för dig som ska studera eller köpa sin allra första lägenhet. Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 56 kvadratmeter belägen en halv trappa upp. Här får du en inbjudande balkong där du kan njuta av kvällssolen. Lägenheten bjuder på en rymlig hall, ett kök med härligt ljusinsläpp och plats för matbord. Vardagsrummet charmar med sin originalparkett och sina goda sällskapsytor, här finns även utgången till balkongen i soligt västerläge. Vidare erbjuds ett luftigt sovrum med gott om förvaring samt ett ljust och fräscht badrum med dusch. Här bor du i BRF Flädern som är en stabil och omtyckt förening med god ekonomi. Det erbjuds både vind- och källarförråd och nere i källaren finns tillgång till gemensam tvättstuga samt cykelrum. Dessutom finns det ett flertal uteplatser på innergården att nyttja. Bara en kortare cykeltur tar dig till enkelt till allt som finns i närheten såsom parker med härliga promenadstråk och matbutiker. Bara några minuter bort hittar du även centralstationen och för den som pendlar finns så tar du dig snabbt och smidigt ut på motorvägen. Ett boende som kombinerar funktionalitet och hemtrevnad – Välkommen på visning! För mer information kontakta Mikael Pettersson på 073-354 04 57.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
56 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1944
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 206 kr/mån
Driftkostnad
5 414 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1944
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-10-05T09:59:10
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
167
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Det finns 13 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad av ca 225 kr/mån. Separat kö tillämpas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Basutbud via Tele 2 ingår i månadsavgiften. Bredbandsanslutning tecknas via Tele 2 Föreningen har abonnemang hos Tele 2, TVBas som ingår i avgiften och ger tillgång till de populäraste Tv-kanalerna. Brf havare kan teckna bredbandsanslutning med Tele2 eller Telenor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Rotrenoverat och nya fönster 1992/93. Balkongrenovering 2009 Dagvattenavlopp 2013 Asfaltering av gården 2013 Lägenhetsdörrar 2016 IDM-el enhetsmätning 2019 Föreningen har nyligen har vi tvättat och målat alla tak som är i mycket bra skick men en gedigen svensk takpanna. Närmast på tur är ommålning av radhus och fristående byggnader.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Föreningen har gemensam tvättstuga i källaren med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum. Sopsorteringshus Föreningen har två sopsorteringshus. Cykelrum finns i källaren. Cykelparkering finns även utomhus på varje gavel. Föreningen har 7 extra förråd de hyr ut, separat kö.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5414 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2414 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Hsb Brf Flädern Örebro
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vi startar budgetarbetet i november 2023 så det är inte klart i dagsläget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
51
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
124595
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.04142
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.0806
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
11 ( tidigare 7-2509-1-11-4)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel